Spakenburgsestraat 162

Omschrijving

STARTERS OPGELET!
Bent u op zoek naar uw eerste koopwoning en heeft u twee rechter handen? Dit appartement leent zich uitstekend om geheel naar eigen inzicht te renoveren!

In het gewilde Rustenburg-Oostbroek gelegen 3-kamer appartement met mogelijkheid voor twee slaapkamers en achterbalkon met noordoosten ligging. Verder beschikt het appartement over een fijne woon-/eetkamer, separaat toilet, gesloten keuken en badkamer. Daarnaast is de woning aan de voorzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas. 

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar verdieping. 

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met meterkast, provisiekast, separaat en toegang tot voorzijkamer, woon-/eetkamer, badkamer en keuken. Voorzijkamer van prima formaat en geeft tevens toegang tot de woon-/eetkamer. Prima formaat woon-/eetkamer welke eventueel af te scheiden is zodat er een extra slaapkamer wordt gerealiseerd. Tevens aan de achterzijde bevindt zich de tussengelegen eenvoudige keuken. In de achterzijkamer is de badkamer gelegen. Via de keuken is het achterbalkon bereikbaar welke gelegen is op het noordoosten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven en afgekochte erfpachtgrond
- Woonoppervlakte: ca. 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m2
- Inhoud: ca. 200 m3
- Drie kamers, waarvan één/twee slaapkamers
- Verwarming en warm watervoorziening niet getest op functionaliteit 
- Voorzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas
- 1/6e aandeel in een VvE met een maandbijdrage van € 50,-
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak te 's-Gravenhage van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn geniet de voorkeur van verkoper.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 184.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.181,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-05-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5811 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties