Eerbeeklaan 36

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET! Dit appartement komt uit de verhuur. Verkoper is bereid medewerking te verlenen aan een eigendomsoverdracht in verhuurde staat. 

LICHT 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET TWEE/DRIE SLAAPKAMERS EN BALKON GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN.

Aan een kindvriendelijk plein gelegen 4-kamer eerste etage appartement met veel potentie! Het appartement beschikt over een riante woon-/eetkamer en suite, twee goed formaat slaapkamers (zeer eenvoudig drie slaapkamers te realiseren), eenvoudige keuken en badkamer en een balkon met noordoosten ligging.

Omgeving:
De woning is gelegen in de levendige wijk Oostbroek-Noord, dichtbij de Haagse Markt, de winkels van de Dierenselaan en het Zuiderpark. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Den Haag is op 15 fietsminuten afstand gelegen. 

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar verdieping. 

Eerste verdieping:
Entree woning met meterkast, provisiekast, separaat toilet en toegang tot voorzijkamer, woon-/eetkamer, achterzijkamer en keuken. Voorzijkamer van prima formaat. De woonkamer is op een hoek gelegen en laat daarmee veel licht toe. Aan de achterzijde van de woning de tussengelegen keuken. Achterzijkamer met open toegang tot de doucheruimte. Via de keuken is het achterbalkon bereikbaar welke gelegen is op het noordoosten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2
- Inhoud: ca. 248 m3
- Vier kamers, waarvan twee slaapkamers (eenvoudig drie slaapkamers te realiseren)
- Verwarming en warm watervoorziening niet getest op functionaliteit 
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkelglas
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 50,-
- Thans rust er een aanschrijving van de Gemeente Den Haag op het pand, deze werkzaamheden worden voor eigendomsoverdracht verricht. Zo heeft de VvE de komende jaren geen zorgen omtrent dit onderdeel
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak te 's-Gravenhage van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn geniet de voorkeur van verkoper.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.080,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 248 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-07-2030 Isolatie Geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 6577 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties