Delftselaan 1 A

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD LUXE DUBBEL BOVENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS EN EEN RUIME WOONKAMER.

Welkom thuis in deze oase van comfort en stijl! Dit prachtige dubbele bovenhuis aan de Delftselaan biedt u een unieke combinatie van ruimte en goede afwerkingen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en balkon en extra lekker dakterras. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor het moderne stadsleven. 

Deze woning straalt klasse uit en is voorzien van een hoog afwerkingsniveau. De keuken is nieuw geplaatst en ideaal voor kookliefhebbers, uitgerust met state-of-the-art apparatuur en stijlvolle afwerkingen.

Omgeving:
De Delftselaan is gunstig gelegen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Den Haag. De grote Markt ligt op slechts 13 minuten loopafstand. Het appartement is gelegen in de wijk Schildersbuurt-West. Met het centrum van Den Haag, de Haagse Markt en meerdere openbaar vervoer verbindingen in de directe nabijheid biedt deze locatie alles wat je nodig hebt. Daarnaast vind je twee basisscholen, supermarkten en meerdere speciaalzaken in de wijk. Kortom, aan voorzieningen geen gebrek! 

Indeling:
Begane grond:
Entree woning met trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de keuken, woon-/eetkamer, separaat toilet, (slaap)kamer en trap naar de tweede verdieping. De keuken is nieuw en heeft een moderne uitstraling. Alle inbouwapparatuur is nieuw en hier ben je van alle gemakken voorzien. Via de ruime woonkamer van maar liefst 48,5m² die over de gehele lengte van de woning loopt heeft u toegang tot het fijne dakterras met een noordwestelijke ligging. Daarnaast beschikt de eerste etage over een handige bergruimte op de overloop.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is van een zeer goed formaat en beschikt over een groot eigen balkon. De zeer ruime badkamer is volledig vernieuwd en straalt stijl uit. De badkamer is voorzien van een zeer royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een grote en een kleinere slaapkamer. 

Kenmerken:
- Zeer hoogwaardige afwerking;
- Volledig gerenoveerd;
- Twee balkons waarvan één ruim dakterras;
- Bouwjaar 1908;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 147 m2;
- Inhoud: ca. 500 m3;
- Vijf kamers, waarvan drie slaapkamers;
- Verwarming en warm watervoorziening middels C.V. combiketel;
- Recent opgestarte actieve VVE; maandbijdrage is: €137,50 per maand;
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.057,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 137,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 137,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie L Perceelnummer 13058 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties