Fuchsiastraat 134

Omschrijving

UNIEKE KANS!
Dit voormalig winkelpand is gelegen op de hoek van de Fuchsiastraat en de Kamillestraat en leent zich uitstekend om een super leuke parterrewoning van te maken! Vanwege de hoekligging beschikt de ruimte over veel lichtinval. Verder heeft het pand meerdere kamers, authentieke details en een leuke achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met achterom. 

Omgeving: 
De straatnaam zegt eigenlijk al waar dit fraaie woonhuis gelegen is, de Bloemenbuurt. Deze woonomgeving is al jaren zeer gewild, onder andere vanwege de uitstekende ligging. Op loopafstand zijn de Bosjes van Pex gelegen waar u heerlijk kunt recreëren. In de wijk vindt u de gezellige winkelstraat Fahrenheitstraat waar zowel lokaal als nationaal opererende winkelketens gevestigd zijn. Het strand en het centrum van Den Haag zijn op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen. Daarnaast zijn woningen in deze buurt veelal gebouwd in de jaren ’30 wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling door de hele wijk. Geen wonder dus dat de Bloemenbuurt al jaren zo gewild is!

Indeling:  
Begane grond:
Entree in de voormalig winkelruimte. Via deze ruimte is er een toegang tot de kantoorruimte alwaar de meterkast zich bevindt. Het kantoor beschikt over een vaste kast met de gasmeter. Via deze ruimte is er een doorloop naar de achterste ruimte van ca. 21 m2. Direct rechts bevindt zich het separaat toilet. Via de achterste kamer toegang middels enkele deur naar de achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1926
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
- De canon bedraagt € 96,47 + € 14,- beheerkosten per halfjaar
- Gebruiksoppervlakte: ca. 73 m2
- Inhoud: ca. 280 m3
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkelglas
- Buitenkozijnen voor het laatst geschilderd in 2021
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.424,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 59,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 280 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-11-2032 Isolatie Geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.0 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 59,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 3252 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties