Maarsbergenstraat 23

Omschrijving

Denk je in... een huis wat een leuke ligging heeft, een heerlijk ruime achtertuin en welke je volledig naar eigen smaak kan verbouwen en zelfs uitbreiden. Deze eengezinswoning heeft een enorme potentie en leent zich uitstekend om volledig te renoveren! 

Welkom in Leyenburg!
In deze rustige en groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij, groen-, sport- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark én een basisschool zijn op loopafstand gelegen. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is station Leyweg om de hoek gelegen waarvandaan u met slechts 20 minuten in het centrum van Den Haag bent. 

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, lange hal met toegang tot de woonkamer, keuken, trapkast en bordestrap. Voorkamer in gebruik geweest als slaapkamer en de achterkamer biedt ruimte voor de keuken. Dubbele deuren met toegang tot de ruime achtertuin. Via de bordestrap toegang tot het toilet en doorloop naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. In de overloop is een mogelijkheid voor het realiseren van een vlizotrap. 

Zolderverdieping:
Open ruimte welke door middel van dakkapellen goed in gebruik genomen kan worden als een volwaardige kamer. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1949
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 77 m2 (zolderverdieping ca. 17 m2 is niet meegerekend)
- Inhoud: ca. 340 m3
- Zeer ruime achtertuin
- Woning is thans onbewoonbaar
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- 'As is where is' clausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn. 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.883,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 340 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie index 2.35 Energie einddatum 05-08-2030 Isolatie Geen isolatie Verwarming Geen verwarming Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.75 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 2094 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties