Apeldoornselaan 118

Omschrijving

Ruim 2/3-kamer eerste etage appartement met groot balkon. Dit keurige appartement beschikt over een zeer royale en lichte woon-/eetkamer, eenvoudige keuken en badkamer en mogelijkheid voor twee slaapkamers. Verder beschikt het appartement volledig over kunststof kozijnen met dubbelglas (2020) en de woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE. 

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tramhalte Dierenselaan ligt op slecht 3 minuten lopen. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen. Of middels OV binnen slechts 12 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met portiektrap naar eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met toegang tot de ruime woonkamer, toilet, badkamer, keuken en slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime woonkamer welke zich over de volle breedte van het appartement strekt. De slaapkamer vindt u aan de achterzijde en is van ruim formaat. Naastgelegen treft u de gesloten keuken. De keuken is in eenvoudige opstelling en geeft toegang tot het ruime achterbalkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten (ochtendzon). Tevens aan de achterzijde van het appartement vindt u de badkamer welke voorzien is van douche, wastafel en radiator. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m2
- Inhoud: ca. 268 m3
- Twee/drie kamers, waarvan één slaapkamer
- Verwarming en warm watervoorziening middels CV (Remeha Avanta bouwjaar 2013)
- 1/3e aandeel in een VvE met een maandbijdrage van € 50,-
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak te 's-Gravenhage van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.133,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-08-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 6578 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties