Driebergenstraat 264

Omschrijving

ZEER RUIM EN LICHT TOP-ETAGE APPARTEMENT MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST CA. 94 M2
Deze zeer ruime 3-kamer woning op de tweede etage ligt in de wijk Leyenburg op een zeer centrale locatie met volop groen in de buurt. De woning beschikt over een zeer ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken, twee grote slaapkamers, woningbreed balkon gelegen op het oosten, separaat toilet, badkamer en een externe berging.

Omgeving:
De wijk Leyenburg is een rustige en groene woonwijk. Zo ligt het Zuiderpark op slechts een paar minuten lopen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij, groen-, sport- en recreatievoorzieningen zijn goed te voet te bereiken. Het Haga ziekenhuis en verschillende OV verbindingen liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: 
Open portiek met trap naar eerste verdieping.  

Eerste verdieping:
Entree woning met meterkast en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot beide slaapkamers, waarvan er één aan de voorzijde van de woning is gelegen en één aan de achterzijde. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot de interne berging, de badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, separaat toilet en de zeer ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante woonkeuken. Via de keuken heeft u toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon met een oostelijke ligging. 

Berging:
Achter het complex vindt u de eigen berging.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m2
- Inhoud: ca. 323 m3
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Balkon op het oosten gelegen
- Energielabel is aangevraagd
- Eigen externe berging
- Verwarming en warm water middels Vaillaint C.V.-combiketel 
- Actieve VvE met een bijdrage van € 60,-
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 323 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-06-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3679 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties