Veenendaalkade 25

Omschrijving

LEUKE EN KARAKTERISTIEKE BENEDENWONING AAN DE GELIEFDE VEENENDAALKADE! 

Aan een bijzonder stukje van de Veenendaalkade gelegen leuke 4-kamer benedenwoning! Dit keurig onderhouden appartement met twee slaapkamers beschikt over een sfeervolle woonkamer met uitzicht over de kade, een gesloten keuken, beknopte badkamer en een externe berging in de onderbouw. De heerlijke achtertuin kan uiteraard niet vergeten worden! De tuin voorziet u in middag- en avondzon en is voorzien van een mooie overkapping.

WELKOM IN LEYENBURG!
De Veenendaalkade is gelegen in de fijne wijk Leyenburg. In deze rustige en groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij is tevens gevestigd in Leyenburg en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten portiek met bellen- en brievenbussenplateau. Entree met trappenhuis naar bergingen in de onderbouw en trap naar entree woning.

Entree woning. Hal met meterkast en welke toegang geeft tot beide slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en toilet. Voorzijkamer is thans in gebruik als slaapkamer en geeft uitzicht over de kade. Achterzijkamer is van prima formaat en beschikt over een vaste kast en de wasmachine aansluiting. Via deze kamer is het balkon bereikbaar. Tussen beide slaapkamers vindt u het separaat toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator. De keuken vindt u aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Via de keuken bereikt u eveneens het balkon. De woon-/eetkamer strekt zich over de volledige lengte van het appartement met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer. Beide kamers worden gescheiden door een separatie met vaste kasten. Via de eetkamer is tevens het balkon bereikbaar. Het balkon beschikt over een balkonkast en geeft toegang tot de heerlijke achtertuin. 

Achtertuin:
De achtertuin kent een riant formaat met een lengte van maar liefst ca. ... meter en een breedte van ca. ... meter. De tuin voorziet u in meerdere zitplaatsen en een heerlijke overkapping. De tuin is gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon). 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1952
- Woonoppervlakte: ca. 77 m2
- Inhoud: ca. 260 m2
- Op eigen grond gelegen
- Energielabel C
- Vier kamers, waarvan twee slaapkamers
- Keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven en vaatwasmachine
- Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator
- Verwarming en warm water middels Intergas C.V.-combiketel (2022)
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Externe berging aanwezig
- Zeer riante achtertuin met noordwesten ligging (middag- en avondzon)
- 1/40e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.889,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3903 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties