Helmersstraat 15

Omschrijving

KARAKTERISTIEK EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN ROYAAL DRIE-LAAGS BOVENHUIS MET EEN GIGANTISCH DAKTERRAS!

In het geliefde Zeeheldenkwartier gelegen zeer ruime (ca. 169 m2) drie-laags bovenwoning met een super gaaf dakterras aangrenzend aan de woonverdieping. Deze woning is uitzonderlijk goed onderhouden en kenmerkt zich door een aantrekkelijke geveluitstraling, veel karakteristieke stijlelementen en een moderne keuken en sanitair. Verder beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers waarvan één met walk-in-closet. 

Omgeving:
Het Zeeheldenkwartier is een van de gezelligste wijken van Den Haag. Gelegen aan de rand van de Haagse binnenstad, is dit de buurt waar u veel winkels, restaurants en cafés, zonnige pleinen, veel groenvoorziening en karakteristieke Jugendstil panden vindt. Tevens zijn er diverse openbaar vervoer stations en uitvalswegen in de nabije omgeving gelegen. Geen wonder dus dat het Zeeheldenkwartier een zeer gewilde en bovenal geliefde buurt is!

Indeling:
Helmersstraat 15
Begane grond:
Entree op straatniveau, ruime hal met meterkast en trap naar eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de voorzijkamer, het separaat toilet en de royale woon-/eetkamer. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de hal kunt u de woonkamer bereiken. Woon-/eetkamer met doorgebroken open keuken. Keuken in hoekopstelling met spoeleiland en voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasmachine, rvs afzuigkap en combi-oven. Vanuit de eetkamer en de keuken is er toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 45 m2 en is gelegen op het noordoosten. Door het formaat van het terras kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Vanuit de overloop de trap naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot voorkamer, achterzijkamer, badkamer en separaat toilet. Aan de voorzijde vindt u een zeer royaal bemeten slaapkamer welke zich strekt over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde treft u de master bedroom met walk-in-closet en aangrenzend balkon met ochtendzon. Tevens aan de achterzijde gelegen vindt u de gemoderniseerde badkamer welke volledig betegeld is en voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en vloerverwarming. Naastgelegen separaat toilet met wandcloset. Vanuit de overloop de trap naar de derde verdieping. 

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot voor- en achterkamer en tussengelegen stookruimte. De zolderverdieping is thans deels afgewerkt. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1901
- Woonoppervlakte: ca. 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 52 m2
- Inhoud: ca. 580 m3
- Eigen grond
- 17/29e in een recent opgerichte VvE
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Zes kamers, waarvan vier slaapkamers
- Veel authentieke stijldetails in zeer goede staat aanwezig
- Beschermd Stadsgezicht
- Asbest- lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.994,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Inhoud 580 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-11-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie O Perceelnummer 8698 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties