Spakenburgsestraat 13

Omschrijving

SCHERP GEPRIJSDE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING GELEGEN AAN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE STRAAT

Leuke en instapklare 3-kamer eengezinswoning gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau, een heerlijke achtertuin met avondzon en twee ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, moderne badkamer en is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. 

Omgeving:
Door de wijk heen vindt u diverse speeltuintjes waar de kinderen kunnen buitenspelen. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen (het Zuiderpark ligt op fietsafstand), strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Gezinswoningen in dit prijssegment zijn schaars! Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor aanvullende informatie. 

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met trap en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer strekt zich over de volle lengte van de woning. In de woonkamer bevindt zich een trapkast alwaar zich de meterkast bevindt en de moderne open keuken. Via de achterdeur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers bevind zich de moderne badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven en afgekochte erfpachtgrond
- Woonoppervlakte ca. 79 m2
- Inhoud: ca. 270 m3
- Perceeloppervlakte: ca. 75 m2
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2011)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Achtertuin met noordwesten ligging (avondzon)
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.113,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 75 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (6.5 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie AL Perceelnummer 609 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties