Hobbemastraat 244 A

Omschrijving

RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN 4/5-KAMER MAISONNETTE WONING MET BERGING IN DE KELDER

Om de hoek van de Haagse Markt ligt uw nieuwe thuis op een goed bereikbare locatie. Deze maisonnette woning beschikt over een woon-/eetkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator en een balkon met zuidoosten ligging. 

Omgeving:
De woning is gelegen in de Schilderbuurt. In de nabije omgeving is een brede diversiteit van winkels en restaurants en de Haagse markt is op loopafstand, de grootste onoverdekte warenmarkt van Nederland. Tevens zijn er diverse scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 5 fietsminuten afstand gelegen. Het openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving en voor verdere sport en ontspanning kunt u o.a. terecht bij sportcentrum De Houtzagerij of het Vermeerpark.

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. Trap en lift naar derde verdieping.

Tweede verdieping:
Middels de trap vanaf de derde verdieping bereikt u de overloop op de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de was- en ketelruimte. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de eerste slaapkamer welke van ruim formaat is. De overige twee slaapkamers zijn beide aan de voorzijde van het appartement gelegen en zijn beide van prima formaat. De badkamer is naast de ruime slaapkamer gelegen en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 

Derde verdieping:
Entree woning, entreehal/overloop met garderobe, meterkast, separaat toilet en toegang tot de woon-/eetkamer. De woonkamer is van prima formaat en geeft toegang tot de halfopen keuken. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. 

Vierde verdieping:
Overloop met toegang tot het balkon. Door de hoge ligging van het balkon kijkt u heerlijk vrij weg. Met een ligging op het zuidoosten kunt u hier genieten van de ochtend- en middagzon. 

Kenmerken:  
- Bouwjaar 2003
- Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpacht waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 97 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 350 m3
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel
- Actieve VvE met een maandbijdrage van € 113,30
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, stad, Haagse Markt en uitvalswegen richting A4/N11;
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.247,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 113,30 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-01-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 113,30 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie L Perceelnummer 13056 Index 36 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties