Van Zeggelenlaan 5

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk geprijsd 4-kamer eerste etage hoek-appartement met maar liefst drie slaapkamers en een balkon met zonnige zuidwesten ligging! Het appartement is gelegen aan een plein in het Laakkwartier op fietsafstand van het centrum van Den Haag. Verder beschikt het appartement over een ruime woon-/eetkamer met open keuken en is het appartement volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbelglas.

Omgeving:
Het appartement is in de zeer centraal gelegen woonwijk Laakkwartier gesitueerd. De MegaStores, het centrum van Oud-Rijswijk en De Haagse Hogeschool treft u in de nabije omgeving. Zo ook verschillende openbaar vervoersvoorzieningen en aansluiting op de autosnelwegen A4 en A12 bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: 
Entree woning, entreehal met toegang tot voorzijkamer, meterkast, provisiekast, toilet en twee slaapkamers aan de achterzijde. De voorzijkamer is van prima formaat. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van keurig formaat. De linker slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de badkamer. De woonkamer strekt zich over de volledige lengte van het appartement en heeft aan de achterzijde een open keuken. Zowel via de keuken als de achtertussenkamer is er toegang tot het achterbalkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten (middag- en avondzon).

Kenmerken:
- Bouwjaar 1925
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven
- De canon bedraagt thans € 49,42 + € 15,50 beheerkosten gebaseerd op een grondwaarde van € 8.985,- en een canonpercentage van 1,1%
- Eerstvolgende herziening per 01-01-2025
- Woonoppervlakte ca. 67 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m2
- Inhoud woning ca. 230 m3
- 12/50e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 50,-
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- 'As is where is' clausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Projectnotaris van toepassing; Rosenberg Polak te Den Haag
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.828,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AI Perceelnummer 10098 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 98,84 per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties