Maarsbergenstraat 22

Omschrijving

IN EEN LEUKE EN RUSTIGE STRAAT GELEGEN RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET ENORME POTENTIE! 

Deze ruime woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en voorziet in maar liefst 95 m2 woonoppervlakte. Verder beschikt de woning over vier kamers waarvan drie slaapkamers, gedateerde keuken en badkamer en een achterbalkon. Daarnaast maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,-.

WELKOM IN LEYENBURG!
Het appartement is gelegen in een rustige straat in Leyenburg. In deze rustige en groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij is tevens gevestigd in Leyenburg en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. Trap naar eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met toiletruimte, vaste kast met meterkast en toegang tot badkamer, slaapkamer en de woon-/eetkamer. Badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is thans in gebruik als kinderkamer. De woon-/eetkamer strekt zich over de volledige lengte met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer. Via de eetkamer is er toegang tot de halfopen keuken. Eenvoudige keuken in rechte opstelling. Via de keuken is er toegang tot het achterbalkon. Het balkon is gelegen op het oosten (ochtendzon).

Zolderverdieping:
Via de entreehal de trap naar de tweede verdieping. Overloop met C.V.-ketel en wasmachine-opstelling en toegang tot de overige twee slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer welke van goed formaat is. De laatste slaapkamer strekt zich over de volledige lengte van de verdieping en is daarmee van zeer ruim formaat. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte: ca. 95 m2
- Inhoud: ca. 320 m2
- Op eigen grond gelegen
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2013)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- 1/4e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,00
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.473,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3563 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties