Thijssestraat 251

Omschrijving

ZEER RUIM 5-KAMER MAISONNETTE PENTHOUSE MET TWEE DAKTERRASEN EN GEWELDIG UITZICHT!

Keurig verzorgd en direct te betrekken maisonnette penthouse gelegen op de zesde en zevende verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex 'De Kam'. Deze ruime woning is gelegen op een hoek met veel raampartijen waardoor de woning over veel lichtinval beschikt. Deze maisonnette beschikt over een ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken, maar liefst vier slaapkamers en twee ruime terrassen. Het appartement is recent gemoderniseerd waardoor u de woning zonder noemenswaardige kosten kunt betrekken. Daarnaast maakt de woning onderdeel uit van een actieve VvE met huismeester en heeft het appartement een eigen berging in de onderbouw. 

Omgeving: 
Deze ruime woning is gelegen aan een rustig hof in de wijk Laakhaven-West met op loopafstand de MegaStores, station Hollands Spoor en De Haagse Hogeschool. Diverse winkels zijn tevens op loopafstand gesitueerd en de Haagse binnenstad is op enkele fietsminuten bereikbaar. Autosnelwegen A4, A12 en A13 zijn eveneens snel bereikbaar. Kortom, aan de locatie kan het in elk geval niet liggen!

Indeling: 
Begane grond: 
Gesloten portiek met bellen- en brievenbussenplateau. Trap en lift naar verdiepingen. 

Vijfde verdieping: 
Overloop met entree woning. Ruime hal met toegang tot separaat toilet, woonkamer, kast onder de trap en trap naar slaapverdieping. De woon-/eetkamer is vanwege de hoekligging erg licht en daarnaast ruim van formaat. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken welke is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, inbouw afzuigkap en vaatwasmachine. Via de woonkamer bereikt u eveneens het ruime dakterras van ca. 25 m2 welke is gelegen op het noordoosten (ochtendzon). 

Zesde verdieping:
Overloop met toegang tot stook- en wasruimte, vier slaapkamers, badkamer en toilet. Aan de rechterzijde van de hal vindt u de eerste twee slaapkamers, elk van keurig formaat. De derde slaapkamer is ca. 7 m2 groot en geeft toegang tot het tweede dakterras. Het terras is ca. 15 m2 groot en tevens gelegen op het noordoosten. Aan de linkerzijde van de hal vindt u de ruime slaapkamer van 13 m2. Naastgelegen is de badkamer welke voorzien is van ligbad met douche, wastafelmeubel en spiegel. Tegenover de badkamer vindt u het separaat toilet, voorzien van staand closet en wastafel. 

Berging:
In de onderbouw van het complex treft u uw eigen, afgesloten berging welke voorzien is van elektra.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte: ca. 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 40 m2
- Inhoud: ca. 350 m3
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Appartement: 15/2.332e aandeel in een actieve en gezonde VvE met huismeester, maandbijdrage is € 168,-
- Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers
- Moderne, half open keuken welke is voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, inbouw afzuigkap en vaatwasser 
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (huur)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.211,01 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-02-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AC Perceelnummer 2833 Index 79 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties