Escamplaan 138

Omschrijving

Ruim bemeten top-etage appartement met een heerlijke lichtinval. Dit 3-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 87 m2 en beschikt over twee goed formaat slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een royale woonkamer met veel licht, een moderne keuken voorzien van koelkast, vaatwasmachine, oven, 4-pits gasfornuis en inbouw afzuigkap. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. 

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wil je uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen.

Kortom, een ruim en licht top-etage appartement waar de basis reeds gelegd is om een fantastische woonplek van te maken!

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met meterkast en trap naar tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot achterzijkamer, separaat toilet, keuken, voorzijkamer, badkamer en woon-/eetkamer. De achterzijkamer is thans in gebruik als was- en kastenkamer. In deze kamer vindt u eveneens de C.V.-ketel uit 2017. Het separaat toilet is direct links naast de achterzijkamer gelegen en beschikt over een staand closet. Aan de achterzijde van de woning vindt u de moderne keuken. De keuken is in rechte opstelling en is uitgevoerd in moderne witte kasten met een houtlook aanrechtblad. Verder heeft de keuken een koelkast, vaatwasmachine, oven, 4-pits gasfornuis en inbouw afzuigkap. De voorzijkamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer en kent een goed formaat. De kamer beschikt over een vaste kast over de lengte van de wand. Naastgelegen treft u de ruime badkamer welke beschikt over een ligbad met douche, wastafel en designradiator. De woon-/eetkamer is van ruim formaat en strekt zich over de gehele lengte van het appartement. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer welke uitzicht geeft over de Escamplaan. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer waarvandaan u het achterbalkon bereikt. Het woningbreed balkon is eveneens bereikbaar via de keuken en is gelegen op het zuidoosten (ochtend-en middagzon). 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte: ca. 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m2
- Inhoud: ca. 289 m3
- Eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- 1/3e aandeel in een recent geactiveerde VvE met maandbijdrage per 01-09-2023 van € 100,- 
- MJOP aanwezig
- Drie kamers, twee slaapkamers
- Achterbalkon met zuidoosten ligging
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Verwarming middels gaskachels
- Warm water middels Intergas HR C.V.-ketel
- Elektra: meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.752,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Inhoud 289 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 4488 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties