Uddelstraat 142

Omschrijving

In de wijk Oostbroek-Zuid gelegen ruim appartement met drie slaapkamers. De woning is gelegen op de tweede (top) verdieping en beschikt over een woon-/eetkamer aan de voorzijde, beknopte badkamer met douche, toilet en wastafel, gesloten keuken en een achterbalkon met zuidoosten ligging. Verder is het appartement volledig geïsoleerd (energielabel B) en is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. 

Omgeving:
De woning is gelegen in de fijne wijk Oostbroek-Zuid, dichtbij de Haagse Markt, de winkels van de Dierenselaan en het Zuiderpark. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Den Haag is op 15 fietsminuten afstand gelegen. 

KORTOM, EEN RUIM APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN GUNSTIG ENERGIELABEL!!
Neem snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor aanvullende informatie. 

Indeling: 
Begane grond: 
Open portiek met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, keuken, badkamer en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eerste twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is van goed formaat. De tweede kamer is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of babykamer. Tegenover de tweede slaapkamer vindt u de beknopte badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en toilet. De woonkamer is tevens aan de voorzijde van het appartement gelegen. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de derde en tevens ruimste slaapkamer en de gesloten keuken. Keuken in hoekopstelling en geeft tevens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten (ochtend- en middagzon).

Kenmerken: 
- Bouwjaar 1936
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
- De canon bedraagt € 169,40 + € 15,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 8.470,00 en een canonpercentage van 4%. Eerstvolgende herziening per 01-07-2028
- Woonoppervlakte: ca. 77 m² 
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² 
- Inhoud woning: ca. 312 m³ 
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- 1/3e aandeel in een actieve VvE, maandbijdrage € 80,00 
- Reservefonds per oktober 2023 bedraagt ca. € 7.034,61
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
- Verwarming en warm water middels Intergas C.V.-combiketel 
- Gesitueerd nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer
- Achterbalkon met zuidoosten ligging
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.792,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie index 1.34 Energie einddatum 12-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 1806 Index 3 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 338,80 per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties