Escamplaan 151

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Leuk 3-kamer eerste etage appartement gelegen in de fijne woonwijk Rustenburg-Oostbroek. Het appartement heeft een woon-/eetkamer aan de voorzijde van het appartement, twee slaapkamers, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een keurige badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een balkon met noordwesten ligging (middag- en avondzon). 

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de woon-/eetkamer, slaapkamers, separaat toilet, badkamer en keuken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woon-/eetkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime slaapkamer welke tevens toegang geeft tot het balkon. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de tweede slaapkamer welke goed te gebruiken is als kinderkamer of thuiswerkplek. Zowel de badkamer als de keuken zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is van keurig formaat en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en badkamerradiator, daarnaast is deze in 2023 volledig geïsoleerd. Naastgelegen vindt u de keuken. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling, compleet uitgerust en stamt uit 2021. Via de keuken is tevens toegang tot het achterbalkon. Het balkon is ca. 5 m2 groot en gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon). 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte: ca. 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2
- Inhoud: ca. 204 m3
- Eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 60,-
- Standleiding VvE vernieuwd in 2022
- Groepenkast vernieuwd in 2021
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (huurprijs € 31,17 p/m)
- Drie kamers, twee slaapkamers
- Moderne en compleet uitgeruste keuken
- Achterbalkon met noordwesten ligging
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 224.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.805,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd in 2007 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 4635 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties