Allard Piersonlaan 220

Omschrijving

In een leuke en breed opgezette straat gelegen keurig onderhouden 4-kamer benedenwoning. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, separaat toilet en maar liefst drie slaapkamers. De achtertuin kan hier zeker niet vergeten worden. Met een formaat van ca. 74 m2 kan je hier nagenoeg de gehele dag van de zon genieten! Tevens biedt de tuin voldoende ruimte voor het uitbouwen van de woning.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan een groenstrook met speelplaats in de zeer centraal gelegen woonwijk Laakkwartier gesitueerd. De MegaStores, het centrum van Oud-Rijswijk en De Haagse Hogeschool tref je in de nabije omgeving. Zo ook verschillende openbaar vervoersvoorzieningen en aansluiting op de autosnelwegen A4 en A12 bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met toegang tot voorzijkamer, achterzijkamer, separaat toilet, badkamer en woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en geeft via de achterzijde toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is van goed formaat en beschikt over een vaste kast. De voorzijkamer is goed te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek. De achterzijkamer is van goed formaat. De badkamer is tussen beide slaapkamers gelegen en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een radiator. Aan het einde van de hal vindt u de keuken. Keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van koelkast met vriesvak, gaskookplaat, inbouw afzuigkap en vaatwasmachine. Via de keuken bereikt u de achtertuin. De achtertuin heeft een mooie afmeting van circa 74 m2 en is gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt tevens over een vrijstaande berging.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1934
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 69 m2
- Externe bergruimte: ca. 9 m2
- Inhoud woning: ca. 260 m3
- Energielabel D
- Beschermd stadsgezicht
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 130,-
- Reservefonds per 31-12-2022 bedraagt € 13.883,49
- November 2023 wordt het riool vanuit de VvE duurzaam gerenoveerd
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Ruime achtertuin (ca. 74 m2) met noordoosten ligging
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing 
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn geniet de voorkeur van verkoper. 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.623,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (10.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AI Perceelnummer 6976 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties