Wolfhezestraat 34

Omschrijving

Ruim en keurig onderhouden 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 85 m2 en beschikt over een goed formaat woon-/eetkamer, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel en een gesloten keuken welke beschikt over inbouwapparatuur. Daarnaast is de gehele woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbelglas. 

Omgeving:
De Wolfhezestraat is een rustige eenrichtingsstraat in de wijk Oostbroek-Noord. In de directe nabijheid vindt u alle voorzieningen die u nodig hebt. Er zijn genoeg winkels, cafés, restaurants en meerdere supermarkten op loopafstand te vinden op de Dierenselaan, Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Wilt u uitgebreider winkelen? Op loopafstand vindt u een tramhalte waarvandaan het bruisende centrum van Den Haag binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast en trap naar tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot woon-/eetkamer, voorzijkamer, badkamer, toilet, achterzijkamer en keuken. De voorzijkamer heeft een lengte van 3,11 m en een breedte van 3,86 m en is daarmee van ruim formaat. Naastgelegen vindt u de badkamer. De badkamer is in zijn volledigheid betegeld en beschikt over een kastenwand met wastafel en douchecabine. Het toilet is voorzien van hetzelfde tegelwerk als de badkamer en beschikt over een wandcloset. De achterzijkamer heeft een lengte van 4,18 m en een breedte 2,40 m. De kamer is thans in gebruik als opslagkamer en beschikt over de aansluiting van de C.V.-ketel. Deze kamer is tevens op het balkon uitgebouwd waar u de wasmachineaansluiting vindt. De keuken vindt u tevens aan de achterzijde van het appartement en is in U-opstelling uitgevoerd. De keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits, inbouw afzuigkap en vaatwasmachine. De woon-/eetkamer heeft een lengte van 7,50 m en een breedte van 3,37 m. Via de woonkamer is er tevens toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is thans in gebruik als slaapkamer en geeft toegang tot het achterbalkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten (ochtendzon). 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2
- Inhoud: ca. 290 m3
- Energielabel E
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Balkon met noordoosten ligging (ochtendzon)
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,-
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-12-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 4930 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties