Gevers Deynootstraat 98

Omschrijving

Strandliefhebbers opgelet! Uniek 3-slaapkamer appartement om de hoek van de zee!
Ben jij op zoek naar de perfecte woning waar je elke dag kunt ontwaken met het geluid van de golven en de zilte zeelucht? Zoek niet verder! Gelegen om de hoek van het bruisende strand, biedt deze woning niet alleen een geweldige locatie maar ook een oase van comfort en stijl. 

Welkom op Scheveningen
Je kan vanaf hier de zee ruiken en binnen een paar minuten sta je op het strand! Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik: een wandeling op het strand, een filmpje pakken in de bioscoop om de hoek, of waag je liever een gokje in het casino? Een avond wandeling brengt je op de meest iconische plekken van deze fantastische badplaats: het Kurhaus of De Pier. En voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Gentsestraat, waar je meerdere (vers)speciaalzaken vindt of breng je een bezoek aan de wekelijkse versmarkt op de Stevinstraat. Met de auto bereik je gemakkelijk via de Zwolsestraat/Van Alkemadelaan de uitvalswegen en aan openbaar vervoer hier geen gebrek: de tramstop vind je voor de deur en de bus stopt op de hoek van de straat. Kortom; een levendige omgeving met alle faciliteiten op korte afstand! Oh ja, en dan nog natuurlijk het beste als laatste bewaard: het strand! Neem je handdoek onder je arm mee, stap op de fiets (of loop gewoon de straat uit) en je hebt het Scheveningse zand al onder je voeten! De komende zomer kun jij op het strand spenderen om je nieuwe favoriete beach club te ontdekken of misschien eens wat surflessen op te pakken. Het duurt toch niet langer dan 5 minuten, of je nu het strand op wil, de Boulevard aandoet of de Pier komt ontdekken! 

Indeling: 
Het is niet alleen de locatie zelf, maar ook het appartement zelf is de ultieme combinatie van stijl en comfort? Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De woning is praktisch ingericht en heeft een ruime lichte woonkamer. Verder beschikt het appartement over drie (slaap)kamers waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer waar tevens de wasmachine opstelplaats is. Aan de achterzijde is ook de dichte keuken en over de volledige breedte aan de achterzijde is het balkon. 

Kenmerken:
- Ideale locatie vlakbij het strand;
- Woonoppervlakte: ca.80 m2;
- Inhoud: ca. 280 m3;
- Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 100,- per maand;
- MJOP aanwezig 
- Erfpacht ca. €160,- per jaar;
- Energielabel C;
- CV-Combiketel (Remeha, 2014);
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg; 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 6793 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 159,98 per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties