Fischerstraat 241

Omschrijving

RUIME 5-KAMER TUSSENWONING GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE HAAGSE MARKT!

In de levendige woonomgeving Transvaalkwartier gelegen duurzame en ruime tussenwoning met zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van ca. 136 m2 is gebouwd in 2007 en kenmerkt zich door een ruime eetkamer met halfopen keuken, tuingerichte woonkamer en maar liefst drie slaapkamers (mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren). Verder beschikt de woning over een keurige badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De achtertuin is voorzien van een berging en gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon).

Omgeving:
Het Transvaalkwartier kenmerkt zich door gezellige (buurt)winkels en cafés op de hoeken van de straat. Tevens vindt u in de directe nabijheid de Haagse Markt, winkels aan de Dierenselaan en basisscholen. Daarnaast zijn meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand van de woning te vinden.  

Kortom, de ideale woning voor het grotere gezin welke in een levendige omgeving wilt wonen! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of aanvullende informatie. Ons team staat graag voor u klaar!

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de eetkamer. Via de eetkamer bereikt u de keuken. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, gaskookplaat en rvs afzuigkap. Via de keuken bereikt u de woonkamer. Via zowel de eetkamer als via de woonkamer is de gang te bereiken. De gang geeft toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast kunt u via de woonkamer de achtertuin bereiken middels een schuifpui.

Achtertuin:
De achtertuin is grotendeels betegeld. Verder beschikt de tuin over een houten berging welke voorzien is van elektra. Verder is de tuin gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Achterkamer thans in gebruik als kinderkamer en van riant formaat. Aan de voorzijde vindt u de tweede slaapkamer welke eveneens van zeer ruim formaat is. Tussen beide slaapkamers vindt u de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Trap vanuit de overloop naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de wasruimte en derde slaapkamer. De wasruimte biedt daarnaast de opstelplaats voor de C.V.-ketel alsook genoeg opbergruimte. De derde slaapkamer is tevens van ruim formaat en beschikt over veel lichtinval. 

Kenmerken: 
- Bouwjaar 2007
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 136 m² 
- Perceeloppervlakte ca. 88 m² 
- Inhoud woning ca. 480 m³ 
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbelglas
- Vijf kamers, waarvan drie slaapkamers
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Compact HR C.V.-combiketel (2007)
- Projectnotaris Drost Justen te 's-Gravenhage van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.272,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 88 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AB Perceelnummer 7105 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties