Omschrijving
KLUSSERS OPGELET!Ruim dubbel bovenhuis met volop potentie. Het appartement is gelegen aan een kruising in het Laakkwartier op fietsafstand van het centrum van Den Haag en zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV verbindingen. Verder beschikt het appartement over een goede indeling waarbij alle ruimtes zeer ruim zijn opgezet. Het appartement dient volledig gerenoveerd te...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
KLUSSERS OPGELET!Ruim dubbel bovenhuis met volop potentie. Het appartement is gelegen aan een kruising in het Laakkwartier op fietsafstand van het centrum van Den Haag en zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV verbindingen. Verder beschikt het appartement over een goede indeling waarbij alle ruimtes zeer ruim zijn opgezet. Het appartement dient volledig gerenoveerd te worden en biedt daarom volop kansen om geheel naar eigen smaak en wens verbouwd te worden.
Omgeving:
Het appartement is in de zeer centraal gelegen woonwijk Laakkwartier gesitueerd. De MegaStores, het centrum van Oud-Rijswijk en De Haagse Hogeschool treft u in de nabije omgeving. Zo ook verschillende openbaar vervoersvoorzieningen en aansluitingen op de autosnelwegen A4 en A12 bereikt u binnen enkele minuten. Het NS intercity station Den Haag HS ligt op slechts 9 minuten fietsen en het NS station moerwijk op slecht 10 minuten loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hal met meterkast en trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de etage. Op de deze woonlaag zijn 2 kamers een keuken en een separaat toilet. De doucheruimte is op dit moment in de kamer aan de achterzijde van de woning. Het balkon met noordoostelijke ligging is gelegen aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de keuken en via openslaande deuren in de kamer aan de achterzijde.
Derde verdieping:
Via de overloop komt u in een hal, waar vanuit u toegang heeft tot alle vertrekken op de etage. De woonlaag is op dit moment ingedeeld in 2 kamers, een keuken en een badkamer.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1930
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 95 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m2
- Inhoud: ca. 328 m3
- Actieve VVE met een maandbijdrage van € 70,-
- VVE reservefonds op 31-12-2022 van € 9.967,80
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- 'As is where is' clausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.631,58
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 70,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Inhoud
328 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
01-09-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Slecht
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Den Haag
Sectie
AI
Perceelnummer
8015
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.