Oude Haagweg 759 in 'S-Gravenhage 2552 GP: Appartement.

Omschrijving

In de gewilde wijk Eykenduinen gelegen keurig onderhouden 3-kamer eerste etage woning! Dit leuke appartement beschikt over een woonoppervlakte van 76 m2. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken. Aan de achterzijde vindt u de gemoderniseerde badkamer, alsmede de twee slaapkamers. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een VvE...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Oude Haagweg 759 in 'S-Gravenhage 2552 GP

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

In de gewilde wijk Eykenduinen gelegen keurig onderhouden 3-kamer eerste etage woning! Dit leuke appartement beschikt over een woonoppervlakte van 76 m2. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken. Aan de achterzijde vindt u de gemoderniseerde badkamer, alsmede de twee slaapkamers. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een VvE (1/6e) aandeel met een maandelijkse bijdrage van € 50,-. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging op de begane grond.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de wijk Eykenduinen in Den Haag. Deze woonomgeving is al jaren zeer gewild, onder andere vanwege de uitstekende ligging. Op loopafstand zijn de Bosjes van Pex gelegen waar u heerlijk kunt recreëren. In de aangrenzende wijk vindt u de gezellige winkelstraten Appelstraat, Mient en Vlierboomstraat waar zowel lokaal als nationaal opererende winkelketens gevestigd zijn. Tevens vindt u op loopafstand van de woning meerdere openbaar vervoerverbindingen. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen. Daarnaast zijn woningen in deze buurt veelal gebouwd in de jaren ’30 wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling door de hele wijk. Geen wonder dus dat de wijk Eykenduinen al jaren zo gewild is!

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning, entreehal met toegang tot de woonkamer, het toilet, kast met meterkast en wasmachineaansluiting, inpandige berging en de badkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Via de woonkamer is de moderne keuken bereikbaar. Ruime keuken in hoekopstelling en voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de badkamer welke voorzien is van douchecabine, wastafelmeubel en handdoek radiator. Via de badkamer zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De ruime slaapkamer is aan de linkerzijde van de badkamer gelegen. Deze kamer geeft tevens toegang tot het achterbalkon.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte: ca. 76 m2
- Externe bergruimte: ca. 5 m2
- Inhoud: ca. 250 m3
- Op eigen grond gelegen
- Energielabel C
- 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 50,-
- Reservefonds per 01-01-2023 bedraagt € 7.088,37
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Balkon met noordwesten ligging
- Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Kompakt HRE C.V.-combiketel uit 2019
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.618,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6609 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom