Weesperstraat 124

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Gemoderniseerd en gasloos 3-kamer appartement gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in de gewilde wijk Rustenburg-Oostbroek. Het appartement is recentelijk volledig gemoderniseerd en is daarmee instapklaar. De woning beschikt thans over twee slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een achterbalkon met noordoosten ligging. 

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot voorzijkamer, woon-/eetkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. Voorzijkamer van prima formaat en ideaal te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. Woonkamer aan de voorzijde van het appartement gelegen en van goed formaat. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon. Badkamer aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. Gesloten keuken aan de achterzijde. Via de keuken is het achterbalkon bereikbaar welke gelegen is op het noordoosten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte: ca. 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2
- Inhoud: ca. 192 m3
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond
- De canon bedraagt € 22,47 + € 15,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 4.992,- en een canonpercentage van 0,9%. Eerstvolgende herziening 01-01-2026
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
- Drie kamers, twee slaapkamers
- Achterbalkon met noordoosten ligging
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.192,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 4609 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 44,94 per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties