Loosduinseweg 487

Omschrijving

Zeer ruim appartement met 2 slaapkamers gelegen op nog geen 5 minuten van de Haagse binnenstad met een prachtig uitzicht. In de gewilde buurt Rond de Energiecentrale gelegen riant appartement van maar liefst ca. 85 m2. Het appartement kenmerkt zich door een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, en een heerlijke serre met prachtig uitzicht over Den Haag. Verder heeft het appartement een berging in de onderbouw en maakt de woning deel uit van een actieve VvE. 

Omgeving:
De woning is gelegen in de buurt Rond de Energiecentrale, op nog geen 5 fietsminuten van het centrum van Den Haag. In en nabij de buurt vindt u veel winkels, restaurants en cafés, zonnige pleinen en veel groenvoorziening. Direct voor de deur bevinden zich meerdere openbaar vervoerverbindingen welke u direct naar Den Haag Centraal, Den Haag HS en het strand brengen. 

KORTOM, EEN ZEER RIANT APPARTEMENT NABIJ HET HAAGSE STADSCENTRUM WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!

Indeling: 
Begane grond:
Ruim opgezette entreehal, waar de huismeester zijn kantoor houdt, met trappenhuis en lift. 

Zesde verdieping: 
Galerij met toegang tot het appartement. Entreehal met wasruimte, separaat toilet, badkamer, toegang tot de woonkamer en slaapkamers. Woonkamer ligt aan de voorzijde en is van een zeer goed formaat met een aangrenzende serre/wintertuin. De keuken is van een zeer goed formaat en bied ruimschoots ruimte aan een eettafel. De master bedroom is tevens gelegen aan de voorzijde en is zeer ruim. De tweede slaapkamer is tevens van een goed formaat en is gelegen aan de galerijzijde. Daarnaast bevind zich in de gang nog een zeer ruime berging van maar liefst 3,5 m2.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Serre/wintertuin: ca. 4 m2
- Inhoud: ca. 270 m3
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht
- 97/12.847e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 178,-
- MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig
- Reservefonds per 04-07-2022 bedraagt ca. € 947.693,97
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbelglas
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Notaris aangewezen door verkoper; Matzinger Eversdijk te 's-Gravenhage
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.117,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 270 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 178,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie y Perceelnummer 2574 Index 139 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties