Hilversumsestraat 8 E

Omschrijving

Mis deze kans niet om te wonen in dit goed onderhouden en ruime appartement met zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik! Een zeldzaamheid in deze woonomgeving! Deze parterre maisonnette is royaal van opzet en is goed onderhouden. Met 3 (slaap)kamers van goed formaat, badkamer en halfopen keuken. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een heerlijk vrij uitzicht op de sportvelden, waar kinderen ongestoord buiten kunnen spelen! 

Omgeving:
Door de wijk heen vindt u diverse speeltuintjes waar de kinderen kunnen buitenspelen. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; zoals een basisschool, diverse winkelcentra en binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u de winkels van de Dierenselaan en het kleine centrum “Leyenburg” voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het Zuiderpark, het strand, openbaar vervoer, en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning op straatniveau, ruime hal, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en door de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. De tuin heeft een vrije ligging op het zuiden, grotendeels zon in de tuin! Via gemeenschappelijk terrein heeft u toegang tot uw eigen berging en de poort aan de achterzijde, deze poort komt uit aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor het omrijden van uw fiets of scooter om deze binnen te zetten. Aan de voorzijde van de woning is de keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Erg handig is ook de extra berging onder de trap en de afgesloten ruimte waar de cv-ketel hangt. 

Eerste verdieping:
Trap naar de eerste verdieping, ruime overloop welke toegang verschaft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde zijn er twee (slaap)kamers van goed formaat. De voorzijde is opgedeeld in een ruime badkamer en extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van; staand toilet, wasmachineaansluiting, enkele wastafel en douche. 

Kortom een leuk maisonnette appartement met tuin op het zuiden en 3 (slaap)kamers. 

Kenmerken: 
- Bouwjaar 1996;
- Woonoppervlakte ca. 85 m2; 
- Inhoud woning ca. 260m3; 
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandbijdrage van € 171,36 inclusief o.a. opstal- en glasverzekering;
- Verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Avanta 2012);
- 3 slaapkamers; 
- Ouderdomsclausule is van toepassing; 
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; 
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is eind april/begin mei;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.75 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,36 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 6370 Index 13 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties