Steenlaan 13

Omschrijving

Starters opgelet! Deze parel is zeker de moeite waard om in het echt te bekijken. Dit top appartement is goed onderhouden en zo te betrekken. Door de praktische indeling is dit dé ideale woning voor starters en stelletjes. De woning heeft veel handige bergruimte, een leuke woonkamer, een ruim dakterras met avondzon en een nette slaap- en badkamer. 

Omgeving:
Welkom in Oud-Rijswijk
Door de prachtige hoekligging heeft deze woning vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterzijde. Vanuit de keuken kijk je zo de gezellige Herenstraat in. Hier vind je alle winkels en horecavoorzieningen en extra gezellig is op zaterdag de wekelijkse markt. Vanaf het ruime dakterras kijk je zo over het park welgelegen. Hier kun je heerlijk wandelen en sporten zoals tennis en padel. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het Ruysdaelplein en nog verder uitzicht over heel Rijswijk. In de directe omgeving zijn er diverse basis – en middelbare scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Den Haag is verrassend dichtbij. De ligging is zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen (A4, A12 en A13) en de haltes van diverse bus en tramverbindingen liggen op loopafstand.

Indeling: 
Entree portiek, hal met met brievenbussen en bellentableau. Via de trap toegang tot de bovenste woonlaag.
Entree woning, ruime hal met meterkast en toegang tot het toilet. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt een leuk uitzicht over de Herenstraat. Achter de keuken is extra bergruime gecreëerd waar je gemakkelijk al je boodschappen kwijt kan. Heel fijn is de aparte wasmachine opstelplaats, hier is tevens de cv-Ketel geplaatst. De woonkamer is ruim opgezet en heeft aan beide kanten grote raampartijen met vrij uitzicht. Hier heb je de hele dag heerlijk de zon in de kamer. Het ruime dakterras is aan de achterzijde van de woning. Hier kijk je uit over Park Welgelegen en geniet je van een heerlijk groen uitzicht. De slaapkamer heeft ruime vaste kasten en ideaal is de airco. Zo heb je altijd de gewenste temperatuur in je slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt en heeft een nette inloopdouche en wastafelmeubel. 

Als bonus is er in het souterrain nog een inpandige berging voor een fiets en nog meer opbergruimte.  

Kortom: ideaal voor starters die de dynamiek van de stad wil combineren met een vredige woonomgeving.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca.62 m²;
- Inhoud: ca.  m³;
- Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 99,- per maand;
- MJOP aanwezig; 
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Berging in het souterrain;
- Ruim dakterras 
- CV-Combiketel (Remeha, 2010);
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg; 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.032,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 99,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 99,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie A Perceelnummer 3645 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties