Laan van Nieuw Oosteinde 302

Omschrijving

Laat jouw ideeën de vrije loop in deze benedenwoning met ruime voor- en achtertuin in het gewilde Voorburg. Dit leuke appartement is voorzien van authentieke details en leent zich uitstekend om geheel naar eigen wens te renoveren. 

Omgeving: 
Aan de prachtige Laan van Nieuw Oosteinde gelegen en omgeven door gezellige lokale winkels en parken. Met zijn aantrekkelijke ligging in de nabijheid van veel voorzieningen is dit dé ideale plek voor een aangename woonervaring. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historische centrum van Voorburg met haar rijke geschiedenis en karakter! Wandel naar buiten en kies voor de groene route langs park Vreugd en Rust, waar de sportieveling onder ons een balletje kan slaan op de mooi aangelegde tennisbanen, of waar je met kinderen een heerlijke middag kan hebben bij de kinderboerderij. Op de veelzijdige Herenstraat kan je voor alles terecht: lunchen of dineren in één van de mooie restaurants en lunchrooms, of naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. En op zaterdag is de gezelligheid op z'n hoogtepunt met de wekelijkse versmarkt op het Oosteinde. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten afstand en is de Mall of the Netherlands op 10 minuten afstand. Uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten is gelegen.

Indeling: 
Via de praktische voortuin wandel je de woning in. De ruime en lichte voormalig en-suite woonkamer van maar liefst 10 meter diep met grote ramen aan de voorzijde zorgen voor lekker veel licht. Een open haard voor de gezellige winteravonden en meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke loungebank en de authentieke glas-in-lood deuren zijn erg charmant. In de zomer geniet je heerlijk van de tuin. Via de schuifdeuren in de woonkamer loop je zo de achtertuin in van ca. 80m² en gelegen op het zuidwesten. Heerlijk BBQ-en en genieten van de zon met een drankje in de hand, je vrienden die aanschuiven voor een gezellige avond én het fijne uitzicht! Hiermee maak je hoe dan ook indruk! ;-) De twee (slaap)kamers hebben een goed formaat en de badkamer en keuken zijn klaar om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. 

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze charmante woning. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1933;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2;
- Ruime achtertuin van ca. 80 m2;
- Energielabel D;
- Actieve VvE, 1/3e aandeel en maandbijdrage is € 178,50;
- Volledig naar eigen wens en smaak in te richten; 
- Authentieke details zoals glas-in-lood ramen
- Schilderwerk buiten 2023
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (12.3 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 178,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 6939 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties