Spinozalaan 165

Omschrijving

Welkom bij jouw nieuwe thuis op de Spinozalaan 165 te Voorburg! Dit charmante appartement biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een centrale locatie. Ontdek de vele hoogtepunten die deze woning te bieden heeft!

Omgeving:
Aan de Spinozalaan met prachtig uitzicht over park 't Loo en omgeven door gezellige lokale winkels en parken. Met zijn aantrekkelijke ligging in de nabijheid van veel voorzieningen is dit dé ideale plek voor een aangename woonervaring. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historische centrum van Voorburg met haar rijke geschiedenis en karakter! Wandel naar buiten en kies voor de groene route langs park Vreugd en Rust, waar de sportieveling onder ons een balletje kan slaan op de mooi aangelegde tennisbanen, of waar je met kinderen een heerlijke middag kan hebben bij de kinderboerderij. Op de veelzijdige Herenstraat kan je voor alles terecht: lunchen of dineren in één van de mooie restaurants en lunchrooms, of naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. En op zaterdag is de gezelligheid op z'n hoogtepunt met de wekelijkse versmarkt op het Oosteinde. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten afstand en is de Mall of the Netherlands op 10 minuten afstand. Uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten is gelegen.

Indeling: 
Met niet één, maar twee balkons, heb je altijd de perfecte plek om van de buitenlucht te genieten. Of het nu gaat om een ontspannen kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel bij zonsondergang, deze buitenruimtes bieden de ideale setting. Entree via de ruime lichte hal, met naar de meeste ruimtes waaronder de woonkamer met veel lichtinval door de handige hoekligging. De woonkamer en-suite creëert een mooie afscheiding tussen de sfeervolle eetkamer en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime hoofdslaapkamer. De slaapkamer heeft een eigen balkon (gelegen op het zuidwesten) en toegang tot de moderne badkamer. Erg praktisch, de badkamer is ook vanuit de hal te betreden. Aan de voorzijde is de tweede (slaap)kamer en de keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier kook je de lekkerste gerechten. Het tweede balkon is ook via de keuken de betreden. Tenslotte nog een separaat toilet en een garderobekast op de gang. Als kers op de taart is de gigantische berging in het souterrain, hier kun je met gemak al je spullen kwijt en meer!

Kortom: ideaal voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een vredige woonomgeving.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca.78 m2;
- Inhoud: ca. 240 m3;
- Actieve VvE 255/9710e aandeel, bijdrage € 196,- per maand;
- MJOP aanwezig; 
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Ruime berging in het souterrain;
- CV-Combiketel (Remeha, 2020);
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg; 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.391,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 196,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-05-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 196,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 7724 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties