Omschrijving
Wonen in het heerlijke Wateringen. Deze ruime en lichte eengezinswoning heeft een lekker diepe achtertuin, berging en achterom. Door de 13,25 meter diepe achtertuin heb je het gehele jaar zon in de tuin, ook al ligt deze op de Noordoostelijke ligging.De Blauwe Alicante zelf is een autovrij straat. Deze fijne gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen in het heerlijke Wateringen. Deze ruime en lichte eengezinswoning heeft een lekker diepe achtertuin, berging en achterom. Door de 13,25 meter diepe achtertuin heb je het gehele jaar zon in de tuin, ook al ligt deze op de Noordoostelijke ligging.De Blauwe Alicante zelf is een autovrij straat. Deze fijne gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Ideaal voor jonge gezinnen met kleine kinderen, met voldoende speelgelegenheid in de wijk.
Door het ruime formaat (153 m2) kun je als gezin ook lekker doorgroeien in je eigen woning en dat was te merken doordat er zeer weinig verloop is in de straat. Verkopers geven zelf ook aan de lieve buren zeker te gaan missen.
De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige woonstraat nabij het gezellige centrum van Wateringen, in de directe omgeving van winkels, recreatie- en sportfaciliteiten, kinderdagverblijf, basisschool, BSO en openbaar vervoer.
De belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13 en A20) zijn in enkele autominuten te bereiken. Tevens is er ruime openbare parkeergelegenheid bij en in de directe omgeving van de woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, toegang naar fietsenberging welke ook vanaf de straat bereikbaar is. Zonnige woonkamer aan de voorzijde met aansluitend ruime eetkeuken aan de achterzijde. Moderne L-vormige keuken voorzien van alle diverse inbouwapparatuur te weten; koelvriescombinatie, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, luxe afzuigkap, oven en combi-magnetron.
Achtertuin:
De 13,35 diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom is gelegen op het Noordoosten.
Eerste verdieping:
Overloop, halletje welke toegang verschaft naar alle aanwezige vertrekken, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde die makkelijk in 2 kamers op te delen is en dan nog 2 goede slaapkamers aan de achterzijde van het huis. Separaat moderne toilet met fonteintje en moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met bergkast en opstelplaats voor CV-combiketel (Remeha 2008), ruime en vooral zeer lichte zolderkamer.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1976
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 153 m2
- Inhoud: ca. 570 m3
- Perceeloppervlakte: ca. 173 m2 (perceelnummers 2044 155 m2 en 2368 18 m2)
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- 4 ruime slaapkamers aanwezig met de mogelijk tot het realiseren van een 5de slaapkamer
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2012)
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg (voorkeur november 2024)
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.235,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
570 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (0.14 m bij 0.06 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wateringen
Sectie
B
Perceelnummer
2044
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wateringen
Sectie
B
Perceelnummer
2368
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.