Agterberg Makelaardij B.V.
Escamplaan 67
2547 GB 'S-Gravenhage
Tel: 070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
Strijplaan 130, 2285 HW Rijswijk
Vraagprijs € 539.500,- k.k.
Omschrijving
Met trots mogen wij presenteren; HET PARELTJE VAN "DE STRIJP"!
Koffers pakken en intrekken bij deze prachtige eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk De Strijp! Deze gezinswoning is tot in de puntjes verzorgd en kenmerkt zich door een ruime, uitgebouwde woonkamer, een gigantische achtertuin en veel luxe materiaalkeuze door de hele woning! Zo is de keuken nagenoeg volledig voorzien van Bosch inbouwapparatuur, een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker en close-in boiler en de badkamer komt zo uit een boekje! Verder heeft deze een oppervlakte van ca. 136 m2 en heeft energielabel A!
Omgeving:
Deze luxe gezinswoning is centraal gelegen in de gewilde wijk "De Strijp". In 1994 is er begonnen met de bouw van deze nieuwbouwwijk welke veel jonge gezinnen aantrok. De buurt heeft meerdere leuke speeltuintjes waardoor de wijk zeer kindvriendelijk is. In de directe omgeving van deze fijne buurt zijn diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en winkelcentrum "In de Bogaard" gelegen. Verder zijn uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom, een perfecte eengezinswoning op een super locatie welke zeker een bezichtiging waard is! Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging of voor meer informatie. Ons team helpt u graag verder!
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met entree woning. Entreehal met meterkast en toegang tot het separaat toilet en de woonkamer. Modern toilet met wandcloset. De woonkamer heeft een fantastische maat vanwege de uitbouw en is voorzien van een fraaie eiken houten parketvloer in rechte stroken. Aan de voorzijde van de woning vindt u de luxe open keuken. De keuken is van het merk Next125 en beschikt over twee koelkasten, stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, Bora inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, Quooker en close-in boiler welke is geplaatst in november 2021. De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote raampartij welke voor veel lichtinval zorgt. Via openslaande deuren is de ruime achtertuin bereikbaar.
Achtertuin:
Met een lengte van bijna 15 meter heeft u in deze tuin altijd zon! De tuin kent een perfecte combinatie van grote tegels en genoeg groen. Aan de achterzijde van de tuin vindt u de houten berging welke is voorzien van elektra. De tuin is eveneens bereikbaar via achterom.
Eerste verdieping:
Via de entreehal brengt de trap u naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer welke van royaal formaat is. Deze kamer geeft toegang tot het voorbalkon met zuidwesten ligging. De tweede slaapkamer vindt u aan de achterzijde en beschikt over een inloopkast. Tussengelegen vindt u de luxe badkamer. Deze prachtige badkamer is volledig voorzien van marmerlook tegels en beschikt over elektrische vloerverwarming, vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping brengt de trap u naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot de technische ruimte en de derde slaapkamer. De technische ruimte vindt u achter twee schuifdeuren en heeft plaats voor de aansluiting van de wasmachine, droger, C.V.-ketel en mechanische ventilatie. De derde slaapkamer loopt in een L-vorm en biedt voldoende ruimte om eventueel twee slaapkamers van te maken.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte: ca. 136 m2
- Inhoud: ca. 452 m3
- Gelegen op eigen grond
- Next125 keuken v.v. twee koelkasten, stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, Bora inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, Quooker en close-in boiler (november 2021)
- Badkamer v.v. vloerverwarming, vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, inbouw Hotbath kranen, wastafelmeubel en wandcloset (2019)
- Wateronderhardingsinstallatie aanwezig
- Vier kamers waarvan drie slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Remeha (2010/eigendom)
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 539.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.966,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
470 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (14.75 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijswijk
Sectie
C
Perceelnummer
1973
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom