Omschrijving
Karakteristieke jaren '30 benedenwoning met maar liefst 91 m2 woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin met zonnige zuidwesten ligging. Deze benedenwoning kenmerkt zich door veel authentieke stijldetails zoals glas in lood bovenlichten, kamer-en-suite separatie en paneeldeuren. Verder beschikt de woning over 4 kamers waarvan 2 slaapkamers (eenvoudig een derde te realiseren), gesloten...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Karakteristieke jaren '30 benedenwoning met maar liefst 91 m2 woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin met zonnige zuidwesten ligging. Deze benedenwoning kenmerkt zich door veel authentieke stijldetails zoals glas in lood bovenlichten, kamer-en-suite separatie en paneeldeuren. Verder beschikt de woning over 4 kamers waarvan 2 slaapkamers (eenvoudig een derde te realiseren), gesloten keuken met keurig keukenblok, separaat toilet en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek. Dichtbij de Haagse Markt, de winkels van de Dierenselaan en op loopafstand van het Zuiderpark. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en u bent op 15 minuten fietsen verwijderd van de gezellige binnenstad van Den Haag!
Indeling:
Begane grond:
Entree woning, entreehal welke toegang verleent tot de lange gang waarvandaan u de woonkamer, beide slaapkamers, toilet en keuken bereikt. ruime woon/eet-kamer. De woon-/eetkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en beschikt over een kamer-en-suite separatie met glas-in-lood deuren. De achterkamer is eenvoudig af te sluiten waardoor deze kamer tevens als slaapkamer in gebruik genomen kan worden. De eetkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De voorzijkamer is van prima formaat en beschikt over vaste kasten alwaar zich de meterkast bevindt. Achterzijkamer is de ruime slaapkamer en geeft tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Via deze kamer is eveneens de achtertuin bereikbaar. Tussengelegen keuken aan de achterzijde. Keurige keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Achtertuin:
De tuin kent een gigantisch formaat met een oppervlakte van circa 142 m2. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging welke voorzien is van elektra. Met een ligging op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1937
- Gelegen op eeuwigdurend (her)uitgegeven erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Woonoppervlakte: ca. 91 m2
- Inhoud: ca. 349 m3
- Energielabel C
- Vier kamers, waarvan twee slaapkamers
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta 35c C.V.-combiketel uit 2015
- Elektra: 6 groepen met ALS
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- 1/6e aandeel in een VvE met een maandbijdrage van € 100,-
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak te 's-Gravenhage van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn geniet de voorkeur van verkoper.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 299.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.291,21
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
349 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-07-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 35c (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
142 m² (16.9 m bij 8.42 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AL
Perceelnummer
5709
Index
6
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.