Naarderstraat 127

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET!
LET OP: VERHUURD APPARTEMENT!


Beknopt 3-kamer startersappartement gelegen in een rustige straat in de wijk Rustenburg-Oostbroek. Het appartement beschikt over een twee slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, gesloten keuken in rechte opstelling en een balkon met zonnige zuidwesten ligging. 

Omgeving:
De woning is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. Door de wijk heen vindt u diverse speeltuintjes waar de kinderen kunnen buitenspelen. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen (het Zuiderpark ligt op fietsafstand), strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot voorzijkamer, woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. Voorzijkamer thans in gebruik als slaapkamer, de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en de huidige bewoner gebruikt deze ruimte als slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement is de tweede slaapkamer gelegen welke van goed formaat is. Tussengelegen badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Via de keuken is het balkon bereikbaar welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. 

Kenmerken:
- LET OP: VERHUURD APPARTEMENT
- Bouwjaar 1927
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 45,-
- Woonoppervlakte ca. 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m2
- Inhoud: ca. 190 m3
- Huidige huurprijs bedraagt € 1.050,- per maand exclusief gas, water en elektra
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Achterbalkon met zuidwesten ligging
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-09-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 45,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5640 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties