Omschrijving
WAUW!!! TURN-KEY PARTERREWONING MET ZEER RIANTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN AAN DE GELIEFDE VEENENDAALKADE!!Tot in de puntjes verzorgde, zeer smaakvolle 3-kamer parterrewoning met twee slaapkamers en berging in de onderbouw. Het appartement is eind 2015 volledig intern gerenoveerd en kenmerkt zich door een riante woon-/eetkamer met luxe open keuken, luxe badkamer met bad en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
WAUW!!! TURN-KEY PARTERREWONING MET ZEER RIANTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN AAN DE GELIEFDE VEENENDAALKADE!!Tot in de puntjes verzorgde, zeer smaakvolle 3-kamer parterrewoning met twee slaapkamers en berging in de onderbouw. Het appartement is eind 2015 volledig intern gerenoveerd en kenmerkt zich door een riante woon-/eetkamer met luxe open keuken, luxe badkamer met bad en douche en een fraaie houten vloer door vrijwel de hele woning. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het ZONNIGE zuidoosten!!
WELKOM IN LEYENBURG!
De Veenendaalkade is gelegen in de fijne wijk Leyenburg. In deze rustige en groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast worden er tegenover de woning een aantal winkels gerealiseerd waaronder een Spar supermarkt. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij is tevens gevestigd in Leyenburg en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud.
Indeling:
Begane grond:
Gesloten portiek met bellen- en brievenbussenplateau. Entree met trappenhuis naar bergingen in de onderbouw en trap naar entree woning.
Entree woning. Hal welke voorzien is van leuke Spaanse tegels en geeft toegang tot voorzijkamer, meterkast, separaat toilet, woon-/eetkamer, badkamer en achterzijkamer. Voorzijkamer is thans in gebruik als kinderkamer en is van prima formaat. Toilet is voorzien van wandcloset en fraai tegelwerk. De riante woon-/eetkamer strekt zich over de volle lengte van de woning en beschikt over een moderne open keuken met bar. Badkamer in de voormalige keuken en beschikt over een ligbad, douchecabine, vloerverwarming en wastafelmeubel met waskom. Achterzijkamer in gebruik als master bedroom en geeft toegang tot de wasruimte.
Achtertuin:
De tuin is bereikbaar via de keuken. De tuin is zeer fraai aangelegd en gelegen op het ZONNIGE ZUIDOOSTEN!!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte: ca. 68 m2
- Inhoud: ca. 263 m2
- Op eigen grond gelegen
- Volledig intern gerenoveerd in 2015/2016
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met bad, douchecabine, vloerverwarming en wastafelmeubel met waskom
- Verwarming en warm water middels Nefit C.V.-combiketel (2021)
- Elektra: 12 groepen, 3 x ALS en 1 hoofdschakelaar
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Zeer riante en fraai aangelegde achtertuin met zuidoosten ligging
- 1/4e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 125,-
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.779,41
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
240 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Zitbad, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-06-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (14.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
N
Perceelnummer
3657
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.