Omschrijving
Aan de Dierenselaan met gezellige winkels gelegen leuk eerste etage startersappartement. Het appartement kenmerkt zich door een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met gezellige haard en glas-in-lood bovenlichten, ruime slaapkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Verder heeft het appartement een modern toilet, badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel. Daarnaast...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Aan de Dierenselaan met gezellige winkels gelegen leuk eerste etage startersappartement. Het appartement kenmerkt zich door een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met gezellige haard en glas-in-lood bovenlichten, ruime slaapkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Verder heeft het appartement een modern toilet, badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe C.V.-ketel (2023) en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE.Omgeving:
De Dierenselaan is gelegen in de levendige wijk Oostbroek-Zuid. In de straat vindt u diverse winkels waar u goed terecht kunt voor onder andere uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving de Haagse Markt en het Zuiderpark. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer (de tram stopt letterlijk voor de deur) en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Den Haag is op 15 fietsminuten afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree woning, hal met toegang tot badkamer, woonkamer, slaapkamer, keuken en toilet. De badkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is van prima formaat. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafel. De woonkamer is tevens aan de voorzijde gelegen. Door de aanwezigheid van een haard en glas-in-lood bovenlichten beschikt de ruimte over een goede sfeer. Via de woonkamer is er toegang tot de achterkamer. De achterkamer is thans in gebruik en is van ruim formaat. De keuken is tevens aan de achterzijde van het appartement gelegen. Eenvoudige keuken met opstelplaats voor de C.V.-combiketel.
Balkon:
Het balkon is bereikbaar middels openslaande deuren vanuit slaapkamer alsook via een enkele deur vanuit de keuken. Het woningbrede balkon is ca. 6 m2 groot en gelegen op het zuidoosten (ochtend- en middagzon).
Kenmerken:
- Bouwjaar 1932
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m2
- Inhoud: ca. 196 m3
- Twee kamers, waarvan één slaapkamer
- Balkon met zuidoosten ligging (ochtend- en middagzon)
- Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 C.V.-combiketel (2023)
- 2/10e aandeel in een actieve VvE met een bijdrage van € 68,67
- Reservefonds per 31-12-2022 bedraagt € 12.453,12
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 210.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.684,21
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 68,67
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Inhoud
196 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-09-2033
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 68,67 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AL
Perceelnummer
4913
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.