Omschrijving
SCHERP GEPRIJSDE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING GELEGEN AAN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE STRAATLeuke en instapklare 3-kamer eengezinswoning gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau, een heerlijke achtertuin met avondzon en twee ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime woon-/eetkamer met open...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
SCHERP GEPRIJSDE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING GELEGEN AAN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE STRAATLeuke en instapklare 3-kamer eengezinswoning gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau, een heerlijke achtertuin met avondzon en twee ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, moderne badkamer en is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Omgeving:
Door de wijk heen vindt u diverse speeltuintjes waar de kinderen kunnen buitenspelen. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen (het Zuiderpark ligt op fietsafstand), strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Gezinswoningen in dit prijssegment zijn schaars! Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor aanvullende informatie.
Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met trap en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer strekt zich over de volle lengte van de woning. In de woonkamer bevindt zich een trapkast alwaar zich de meterkast bevindt en de moderne open keuken. Via de achterdeur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers bevind zich de moderne badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven en afgekochte erfpachtgrond
- Woonoppervlakte ca. 79 m2
- Inhoud: ca. 270 m3
- Perceeloppervlakte: ca. 75 m2
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2011)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Achtertuin met noordwesten ligging (avondzon)
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.113,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
270 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
08-07-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
28 m² (6.5 m bij 4.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Den Haag
Sectie
AL
Perceelnummer
609
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.