Omschrijving
Altijd al gedroomd om op loopafstand van het strand en de haven van Scheveningen te wonen? En dan ook nog een appartement welke beschikt over een heerlijke achtertuin met achterom en een zonnige ligging? Wacht dan niet te lang en kom deze charmante en sfeervolle parterrewoning bekijken!Deze fantastische hoek-benedenwoning kenmerkt zich door een heerlijk rustige ligging,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Altijd al gedroomd om op loopafstand van het strand en de haven van Scheveningen te wonen? En dan ook nog een appartement welke beschikt over een heerlijke achtertuin met achterom en een zonnige ligging? Wacht dan niet te lang en kom deze charmante en sfeervolle parterrewoning bekijken!Deze fantastische hoek-benedenwoning kenmerkt zich door een heerlijk rustige ligging, een fraaie combinatie van modern en karakteristiek en een geweldige vrij gelegen en zeer ruime achtertuin. Verder beschikt dit appartement over een ruime woon-/eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, een ruime en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en één slaapkamer.
Omgeving:
Het appartement is gelegen aan een rustig straatje van Scheveningen waar enkel bestemmingsverkeer komt. Met genoeg winkels, cafés en restaurants in de nabije omgeving is er veel te beleven voor iedereen. Natuurlijk bevindt zich het strand en boulevard van Scheveningen op loopafstand van de woning. De bekende Keizerstraat is eveneens op loopafstand gelegen. Uitgebreider winkelen of genieten op het terras in het centrum van Den Haag kan in 15 fietsminuten!
Begane grond:
Overdekte entree van de woning, hal met meterkast, provisiekast met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de badkamer, toilet, slaapkamer en de woonkamer. De ruime badkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is voorzien van modern tegelwerk. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Via de badkamer is de achtertuin bereikbaar middels openslaande deuren. Naast de badkamer vindt u het separaat toilet. Ruime toiletruimte voorzien van wandcloset, wastafel en urinoir. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is van prima formaat. De ruime woon-/eetkamer strekt zich over de volledige lengte van het appartement. Aan de achterzijde treft u de halfopen keuken aan. Keuken in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Achtertuin:
De achtertuin kent een fantastisch formaat van ca. 68 m2. Met een ligging op het zuidoosten kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van de zon! De tuin beschikt over een vrijstaande berging, welke is voorzien van elektra en water aan -en afvoer. Daarnaast is de tuin is keurig verzorgd en eveneens bereikbaar via de zijentree.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
- De canon bedraagt € 69,58 + € 15,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 12.650,00 en een canonpercentage van 1,1%. Eerstvolgende herziening per 01-01-2025
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte: ca. 64 m²
- Externe bergruimte: ca. 4 m2
- Inhoud: ca. 220 m3
- 34/100e aandeel in de VvE welke per 01-01-2024 geactiveerd wordt, maandelijkse bijdrage per voornoemde datum van € 100,-
- Beknopt meerjaren onderhoudsplan wordt opgesteld in opdracht van de VvE
- Elektra 8 groepen plus ALS
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels Bosch C.V.-combiketel (2005)
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.234,38
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
03-08-2033
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (10.0 m bij 6.75 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AH
Perceelnummer
3483
Index
1
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 139,16 per jaar met optie tot afkopen
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.