Omschrijving
In de wijk Oostbroek-Zuid gelegen ruim appartement met drie slaapkamers. De woning is gelegen op de tweede (top) verdieping en beschikt over een woon-/eetkamer aan de voorzijde, beknopte badkamer met douche, toilet en wastafel, gesloten keuken en een achterbalkon met zuidoosten ligging. Verder is het appartement volledig geïsoleerd (energielabel B) en is het gehele appartement voorzien van...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In de wijk Oostbroek-Zuid gelegen ruim appartement met drie slaapkamers. De woning is gelegen op de tweede (top) verdieping en beschikt over een woon-/eetkamer aan de voorzijde, beknopte badkamer met douche, toilet en wastafel, gesloten keuken en een achterbalkon met zuidoosten ligging. Verder is het appartement volledig geïsoleerd (energielabel B) en is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.Omgeving:
De woning is gelegen in de fijne wijk Oostbroek-Zuid, dichtbij de Haagse Markt, de winkels van de Dierenselaan en het Zuiderpark. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Den Haag is op 15 fietsminuten afstand gelegen.
KORTOM, EEN RUIM APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN GUNSTIG ENERGIELABEL!!
Neem snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor aanvullende informatie.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree woning, hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, keuken, badkamer en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eerste twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is van goed formaat. De tweede kamer is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of babykamer. Tegenover de tweede slaapkamer vindt u de beknopte badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en toilet. De woonkamer is tevens aan de voorzijde van het appartement gelegen. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de derde en tevens ruimste slaapkamer en de gesloten keuken. Keuken in hoekopstelling en geeft tevens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten (ochtend- en middagzon).
Kenmerken:
- Bouwjaar 1936
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
- De canon bedraagt € 169,40 + € 15,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 8.470,00 en een canonpercentage van 4%. Eerstvolgende herziening per 01-07-2028
- Woonoppervlakte: ca. 77 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
- Inhoud woning: ca. 312 m³
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- 1/3e aandeel in een actieve VvE, maandbijdrage € 80,00
- Reservefonds per oktober 2023 bedraagt ca. € 7.034,61
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
- Verwarming en warm water middels Intergas C.V.-combiketel
- Gesitueerd nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer
- Achterbalkon met zuidoosten ligging
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.792,21
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 80,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
312 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie index
1.34
Energie einddatum
12-06-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AL
Perceelnummer
1806
Index
3
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 338,80 per jaar met optie tot afkopen
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.