Omschrijving
STARTERS OPGELET!Leuk 3-kamer eerste etage appartement gelegen in de fijne woonwijk Rustenburg-Oostbroek. Het appartement heeft een woon-/eetkamer aan de voorzijde van het appartement, twee slaapkamers, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een keurige badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een balkon met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
STARTERS OPGELET!Leuk 3-kamer eerste etage appartement gelegen in de fijne woonwijk Rustenburg-Oostbroek. Het appartement heeft een woon-/eetkamer aan de voorzijde van het appartement, twee slaapkamers, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een keurige badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een balkon met noordwesten ligging (middag- en avondzon).
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de woon-/eetkamer, slaapkamers, separaat toilet, badkamer en keuken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woon-/eetkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime slaapkamer welke tevens toegang geeft tot het balkon. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de tweede slaapkamer welke goed te gebruiken is als kinderkamer of thuiswerkplek. Zowel de badkamer als de keuken zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is van keurig formaat en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en badkamerradiator, daarnaast is deze in 2023 volledig geïsoleerd. Naastgelegen vindt u de keuken. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling, compleet uitgerust en stamt uit 2021. Via de keuken is tevens toegang tot het achterbalkon. Het balkon is ca. 5 m2 groot en gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon).
Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte: ca. 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2
- Inhoud: ca. 204 m3
- Eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 60,-
- Standleiding VvE vernieuwd in 2022
- Groepenkast vernieuwd in 2021
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (huurprijs € 31,17 p/m)
- Drie kamers, twee slaapkamers
- Moderne en compleet uitgeruste keuken
- Achterbalkon met noordwesten ligging
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 224.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.805,08
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 60,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
59 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Inhoud
204 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-11-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2018, huur)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Vernieuwd in 2007
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AL
Perceelnummer
4635
Index
2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.