Omschrijving
Oosteinde 90 is hét schoolvoorbeeld van hoe je oud en nieuw samen kan laten smelten tot een prachtige woonomgeving. Het huis - gelegen op een prachtige locatie in Parkbuurt Oosteinde - is met aandacht gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen die je in een jaren 20 woning verwacht.Deze riante, luxe woning met 7 kamers is volledig instapklaar,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
English translation below
Oosteinde 90 is hét schoolvoorbeeld van hoe je oud en nieuw samen kan laten smelten tot een prachtige woonomgeving. Het huis - gelegen op een prachtige locatie in Parkbuurt Oosteinde - is met aandacht gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen die je in een jaren 20 woning verwacht.Deze riante, luxe woning met 7 kamers is volledig instapklaar, door een recente grote verbouwing én perfect onderhoud van de karakteristieke elementen. Het ruime perceel van maar liefst 347m² biedt tal van mogelijkheden om de woning en tuin verder naar eigen smaak in te richten. U treft hier luxe, groen, privacy en er is altijd een plekje zon (of schaduw) in de tuin te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u begroet door de ruime woonkamer die uitnodigt om te ontspannen en te genieten. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De open haard zorgt voor een extra knus gevoel in de koude wintermaanden. De aansluitende woonkeuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle apparatuur die u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden en het marmeren werkblad zorgt voor een luxe uitstraling. Op de begane grond vindt u ook een knusse slaapkamer van ca. 5 m², die perfect kan dienen als gastenkamer of kantoor.
Tuin:
De echte verrassing van dit huis is de adembenemende tuin van bijna 30 meter diep en een oppervlakte van ca. 180m², gelegen aan het water. Deze oase van rust biedt veel privacy en meer dan genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en te ravotten. U zult ook versteld staan van het praktische bijgebouw dat ideaal is voor hobby's of als extra opbergruimte. Dit bijgebouw is tevens gemakkelijk om te vormen tot een praktijk aan huis. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en een gazon dat recent is omgespit en ingezaaid met graszaad.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is geheel nieuw door een complete verbouwing in 2022 inclusief dakopbouw, gloednieuwe dakkapel aan de voorzijde met draaikiepramen en een frans balkon achter. De daken van de uitbouw en dakkappelen zijn stevig genoeg om hier een groen dak te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met een prachtige walk-in-closet met op maat gemaakte kasten. De kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte voor een groot gezin. De kers op de taart is de fantastische, stijlvolle en ruime badkamer met een dubbele wastafel, dubbele douche en een prachtige vrijstaande badkuip. De badkamer is voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor u elke dag weer kunt genieten van uw eigen wellnessruimte. Unieke producten zoals de waskommen van miljoenen jaren oud versteend hout geven de ruimte en luxe die elke badkamer verdiend. Tot slot biedt de zeer ruime vliering op zolder nog extra opbergruimte voor uw spullen.
Omgeving:
De woning is gunstig gelegen in Parkbuurt Oosteinde, aangezien u binnen 5 autominuten het gezellige centrum van Wateringen kunt bereiken, en snel op de A4, A12 en A13 kunt rijden. Ook zijn het strand Kijkduin, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft binnen een kwartier te bereiken vanaf de woning.
De Parkbuurt Oosteinde is een prachtige buurt die zeer gewild is onder gezinnen. Het is een rustige omgeving, omringd door groen en nabijgelegen parken, waardoor het ideaal is voor wandelingen en buitenactiviteiten. Deze perfecte mix van historische charme, moderne elegantie en een goede buurt maakt Oosteinde 90 tot een unieke woning die zeker uw aandacht verdient.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze parel!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1922;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 176 m2;
- Ruime achtertuin van ca. 180m2;
- Energielabel A;
- Nieuwe Hybride warmtepomp geplaatst in april 2022 (Nefit-Bosch type 5);
- CV ketel: Intergas HRE CW5 ketel uit 2021 inclusief lucht- en vuilafscheider en CO meter (koolmonoxide);
- Gasverbruik is vrijwel alleen voor warm water en extreem koud weer. Indien er zonnepanelen worden gelegd is het gasverbruik nihil;
- Buitengevel voorzijde en achterzijde recent gegrond en gelakt in april 2023;
- Poort aan de zijkant volledig gerenoveerd in april 2023;
- Annex dak (lage dak begane grond achterzijde woning) compleet vervangen in 2022 inclusief isolatie volgens de laatste normen;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Oosteinde 90 is the textbook example of how you can merge old and new into a beautiful living environment. The house is located on Parkbuurt Oosteinde and has carefully been renovated and modernised while retaining the characteristic elements that you would expect in a 1920s home.
This spacious, luxurious house with 7 rooms is completely turnkey, thanks to a recent major renovation and perfect maintenance of the characteristic elements. The spacious plot consists of 347m² and offers numerous possibilities to furnish the garden to your own liking. Here you have luxury, privacy and there is always a place to enjoy the sun (or shade).
Layout:
Ground floor:
Upon entering you are greeted by the spacious living room that invites you to relax and enjoy. The large windows provide plenty of light and offer a beautiful view. The fireplace provides an extra cozy feeling during the cold winter months. The kitchen is neatly finished and equipped with everything you need to prepare delicious meals. The marble worktop provides a luxurious look. Furthermore you will find a cozy bedroom of approx. 5 m², which can serve perfectly as a guest room or office.
Garden:
The big surprise of this house is the breathtaking garden of approximately 180m², located on the water. This offers a lot of privacy and more than enough space for children to play around. You will be amased by the practical building which is ideal for hobbies or as extra storage space. This building is also easily converted into a practice at home. Furthermore, the garden has recently been dug and sown with grass seed.
First floor:
The first floor is completely new due to a renovation in 2022 including roof construction, brand new dormer window at the front and French balcony at the back. The roofs of the extension and dormer windows are strong enough to create a green roof. On the first floor there are three bedrooms, one of which is the master bedroom with beautiful walk-in closet with custom cabinets. The rooms are spacious and offer enough space to host a large family. The icing on the cake is the fantastic, stylish and spacious bathroom with double sink, double shower and a beautiful freestanding bathtub. The bathroom is equipped with high-quality materials, so you can enjoy your own wellness area every day. Unique products such as the washbasins are made out millions years old petrified wood which provide the luxury that every bathroom deserves. Finally, the very spacious loft in the attic offers extra storage space for all your belongings.
Environment:
The house is conveniently located in Parkbuurt Oosteinde, here you will reach the pleasant center of Wateringen within 5 minutes by car, and you can quickly drive on the A4, A12 and A13. The beach of kijkduin, the center of The Hague and Delft can also be reached within fifteen minutes from the house.
The Parkbuurt Oosteinde is a beautiful neighborhood that is very popular among families. It is a peaceful area surrounded by greenery and nearby parks, making it ideal for walks and outdoor activities. This perfect mix of historic charm, modern elegance and good neighborhood makes Oosteinde 90 a unique home that certainly deserves your attention.
Quickly schedule for a viewing and experience the charm of this house for yourself!
Characteristics:
- Built in 1922;
- Situated on own ground;
- Living area: approx. 176 m2;
- Spacious backyard of approx. 180m2;
- Energy label A;
- New Hybrid heat pump installed in April 2022 (Nefit-Bosch type 5);
- Central heating: Intergas HRE CW5 boiler from 2021 including air and dirt separator and CO meter (carbon monoxide);
- Gas consumption is only for hot water and during extremely cold weather. If solar panels are installed, there will be no gas consumption;
- Exterior facade front and rear recently primed and painted in April 2023;
- Side gate completely renovated in April 2023;
- Annex roof (low roof ground floor rear house) completely replaced in 2022 including insulation according to the latest standards;
- Asbestos, lead and age clause applicable;
- Agterberg Makelaardij offer and sales conditions apply;
- Delivery in consultation;
If you are interested in this property but you have not yet sold your own home... then be sure to call our office for a free valuation!
The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its correctness. All information provided should be regarded as an invitation to view, to make an offer or to enter into negotiations.
This spacious, luxurious house with 7 rooms is completely turnkey, thanks to a recent major renovation and perfect maintenance of the characteristic elements. The spacious plot consists of 347m² and offers numerous possibilities to furnish the garden to your own liking. Here you have luxury, privacy and there is always a place to enjoy the sun (or shade).
Layout:
Ground floor:
Upon entering you are greeted by the spacious living room that invites you to relax and enjoy. The large windows provide plenty of light and offer a beautiful view. The fireplace provides an extra cozy feeling during the cold winter months. The kitchen is neatly finished and equipped with everything you need to prepare delicious meals. The marble worktop provides a luxurious look. Furthermore you will find a cozy bedroom of approx. 5 m², which can serve perfectly as a guest room or office.
Garden:
The big surprise of this house is the breathtaking garden of approximately 180m², located on the water. This offers a lot of privacy and more than enough space for children to play around. You will be amased by the practical building which is ideal for hobbies or as extra storage space. This building is also easily converted into a practice at home. Furthermore, the garden has recently been dug and sown with grass seed.
First floor:
The first floor is completely new due to a renovation in 2022 including roof construction, brand new dormer window at the front and French balcony at the back. The roofs of the extension and dormer windows are strong enough to create a green roof. On the first floor there are three bedrooms, one of which is the master bedroom with beautiful walk-in closet with custom cabinets. The rooms are spacious and offer enough space to host a large family. The icing on the cake is the fantastic, stylish and spacious bathroom with double sink, double shower and a beautiful freestanding bathtub. The bathroom is equipped with high-quality materials, so you can enjoy your own wellness area every day. Unique products such as the washbasins are made out millions years old petrified wood which provide the luxury that every bathroom deserves. Finally, the very spacious loft in the attic offers extra storage space for all your belongings.
Environment:
The house is conveniently located in Parkbuurt Oosteinde, here you will reach the pleasant center of Wateringen within 5 minutes by car, and you can quickly drive on the A4, A12 and A13. The beach of kijkduin, the center of The Hague and Delft can also be reached within fifteen minutes from the house.
The Parkbuurt Oosteinde is a beautiful neighborhood that is very popular among families. It is a peaceful area surrounded by greenery and nearby parks, making it ideal for walks and outdoor activities. This perfect mix of historic charm, modern elegance and good neighborhood makes Oosteinde 90 a unique home that certainly deserves your attention.
Quickly schedule for a viewing and experience the charm of this house for yourself!
Characteristics:
- Built in 1922;
- Situated on own ground;
- Living area: approx. 176 m2;
- Spacious backyard of approx. 180m2;
- Energy label A;
- New Hybrid heat pump installed in April 2022 (Nefit-Bosch type 5);
- Central heating: Intergas HRE CW5 boiler from 2021 including air and dirt separator and CO meter (carbon monoxide);
- Gas consumption is only for hot water and during extremely cold weather. If solar panels are installed, there will be no gas consumption;
- Exterior facade front and rear recently primed and painted in April 2023;
- Side gate completely renovated in April 2023;
- Annex roof (low roof ground floor rear house) completely replaced in 2022 including insulation according to the latest standards;
- Asbestos, lead and age clause applicable;
- Agterberg Makelaardij offer and sales conditions apply;
- Delivery in consultation;
If you are interested in this property but you have not yet sold your own home... then be sure to call our office for a free valuation!
The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its correctness. All information provided should be regarded as an invitation to view, to make an offer or to enter into negotiations.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.948,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
176 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
620 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-03-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
179 m² (30.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AX
Perceelnummer
2668
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.