Omschrijving
STARTERS OPGELET! Scherp geprijsde benedenwoning met een heerlijke en zonnige achtertuin!!
In een rustige eenrichtingsstraat gelegen karakteristieke jaren '30 benedenwoning. Dit sfeervolle appartement ademt karakter door de aanwezigheid van veel authentieke details. Zo beschikt het appartement onder andere over glas-in-lood bovenlichten, kamer-en-suite schuifseparatie,
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2Omschrijving
STARTERS OPGELET! Scherp geprijsde benedenwoning met een heerlijke en zonnige achtertuin!!
In een rustige eenrichtingsstraat gelegen karakteristieke jaren '30 benedenwoning. Dit sfeervolle appartement ademt karakter door de aanwezigheid van veel authentieke details. Zo beschikt het appartement onder andere over glas-in-lood bovenlichten, kamer-en-suite schuifseparatie, paneeldeuren en marmeren schouwen. Verder beschikt dit 2-kamer appartement over een beknopte badkamer, gesloten eenvoudige keuken en een fantastische achtertuin met zonnige zuidwesten ligging.
Omgeving:
De Hulshorststraat is gelegen in de levendige wijk Oostbroek-Zuid. Op loopafstand bevinden zich de winkels van de Dierenselaan waar u goed terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving de Haagse Markt en het Zuiderpark. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Den Haag is op 15 fietsminuten afstand gelegen.
KORTOM, ALLE INGREDIËNTEN ZIJN AANWEZIG VOOR HET REALISEREN VAN EEN HEERLIJKE STARTERSWONING!!
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree woning onder portiektrap. Entreehal met toegang tot de douche, provisiekast, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over een fijne erker. Via de kamer-en-suite schuifseparatie is de achterkamer bereikbaar. Deze kamer is thans in gebruik als slaapkamer. Tevens aan de achterzijde van het appartement vindt u de keuken. Zowel via de keuken als via de achterkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is van royaal formaat, heeft de beschikking over een berging en is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1936
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 55 m2
- Inhoud: ca. 220 m3
- Energielabel G
- Twee kamers, waarvan één slaapkamer
- Ruime achtertuin met zuidwesten ligging
- Volledig voorzien van enkelglas
- 1/6e aandeel in een actieve VvE met een bijdrage van € 100,-
- Reservefonds per oktober 2023 bedraagt € 33.805,35
- MJOP beschikbaar
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.