Omschrijving
RIANT DUBBEL BOVENHUIS IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER MET EEN ENORME POTENTIE!In een rustige eenrichtingsstraat van het gewilde Valkenboskwartier gelegen karakteristieke dubbele bovenwoning. De woning kenmerkt zich door een royale en lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, hoge plafonds en ontzettend veel potentie. Verder is het appartement grotendeels voorzien van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
RIANT DUBBEL BOVENHUIS IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER MET EEN ENORME POTENTIE!In een rustige eenrichtingsstraat van het gewilde Valkenboskwartier gelegen karakteristieke dubbele bovenwoning. De woning kenmerkt zich door een royale en lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, hoge plafonds en ontzettend veel potentie. Verder is het appartement grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het appartement een balkon met zonnige zuidoosten ligging.
Omgeving:
De woning bevindt zich in het zeer gewilde Valkenboskwartier. In de nabije omgeving is een brede diversiteit van winkels en restaurants en de gezellige Weimarstraat ligt op loopafstand. Tevens zijn er diverse scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 10 fietsminuten afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree woning met trap naar verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woon-/eetkamer met de open keuken, separaat toilet, (slaap)kamer en trap naar de tweede verdieping. Via de zeer ruime woonkamer die over de gehele lengte van de woning loopt heeft u toegang tot het balkon met een zonnige zuidoostelijke ligging. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning de ruime open keuken.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot beide zeer ruime slaapkamers, toegang tot badkamer en extra kamer waar op dit moment een tweede keuken is ondergebracht maar waar gemakkelijke een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1906
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 103 m2
- Inhoud: ca. 360 m3
- Vijf kamers, waarvan drie slaapkamers
- Verwarming en warm watervoorziening middels Intergas C.V. combiketel (2019)
- 1/2e aandeel in een actieve VVE met een maandbijdrage van € 45,-
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.296,12
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 45,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Inhoud
360 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
03-03-2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, huur)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Den Haag
Sectie
AM
Perceelnummer
7158
Index
A2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.