Laurierstraat 24

Omschrijving

PRACHTIG IN 2018 GERENOVEERD TOP-ETAGE APPARTEMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS!

Heerlijk licht en goed afgewerkt top-etage appartement gelegen in de gezellige Heesterbuurt. De woning heeft een ruime woon-/eetkamer met open keuken in rechte opstelling, maar liefst 3 slaapkamers, moderne badkamer en een separaat toilet met wandcloset. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon aan de achterzijde met zuidwestelijke ligging en maakt de woning onderdeel uit van een actieve VvE. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een populaire buurt van Den Haag welke direct te betrekken is. Tevens is het toegestaan om (met vergunning en toestemming VvE) een dakterras of dakopbouw aan te brengen! 

Omgeving:
De Heesterbuurt en het Valkenboskwartier zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel starters en jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen. 

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
Entree woning, meterkast en trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zonovergoten overloop door de aanwezigheid van een groot dakraam en met toegang tot de 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, woonkamer, separaat toilet en badkamer. De woon-/eetkamer strekt zich over de lengte van het appartement en beschikt aan de achterzijde over een open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en een vaatwasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon welke op het zuidwesten is gelegen. De badkamer is in 2018 ook volledig gerenoveerd en beschikt over een douchecabine, grote stenen wastafel met daaronder de aansluiting voor de wasmachine en droger en een handdoekradiator. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1924
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
- Inhoud: ca. 240 m3
- Grotendeels gerenoveerd in 2018
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbelglas/HR glas (grotendeels kunststof)
- Verwarming en warm water middels Remeha C.V.-combiketel (2010)
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 40,- per maand
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.397,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.79 Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 40,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 6401 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties