Hulststraat 34

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Keurig eerste etage appartement gelegen op de hoek van de Meidoornstraat en de Hulststraat. Het appartement is in 2010 grotendeels gerenoveerd en heeft een open indeling. De woning heeft daardoor een ruime woon-/eetkamer met open keuken, 1/2 slaapkamer(s), moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, separaat toilet met wandcloset en urinoir en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een achterbalkon met zuidoosten ligging en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE. 

Omgeving:
Het Valkenboskwartier en de Heesterbuurt zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel starters en jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen. 

Kortom, een keurig startersappartement in een fijne buurt welke zeker een bezichtiging waard is! 

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping. 

Tweede verdieping:
Entree woning. Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de wasruimte en de woon-/eetkamer. De woonkamer is gelegen op een hoek met veel raampartijen. De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een inbouw vaatwasmachine. Via de woonkamer is er middels een open gang toegang tot een inbouwkast en het toilet. Toilet voorzien van modern tegelwerk en beschikt over een wandcloset en urinoir. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer is thans middels een scheidingswand in twee slaapkamers opgedeeld. U kunt deze wand eenvoudig verwijderen wanneer daar behoefte aan is. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer. Badkamer tevens voorzien van modern tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De C.V.-ketel (2010) is tevens weggewerkt in een inbouwkast in de badkamer. Via de badkamer is er toegang tot het achterbalkon met zuidoosten ligging (ochtend- en middagzon).

Kenmerken:
- Bouwjaar 1920
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2
- Inhoud: ca. 250 m3
- Volledig voorzien van dubbelglas (voor- en zijzijde kunststof, achterzijde hout)
- Verwarming en warm water middels Remeha C.V.-combiketel (2010)
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 119,- per maand
- MJOP aanwezig
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.680,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 119,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 119,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 6963 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties