Nunspeetlaan 276

Omschrijving

Mis deze kans niet om te wonen in dit goed onderhouden en ruime appartement met zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik! Een zeldzaamheid in deze woonomgeving! Deze benedenwoning is uitgebouwd aan de achterzijde en biedt veel ruime (slaap)kamers. De achtertuin is prettig gelegen op het Oosten en voor het huis is een gezellige speeltuin, waar kinderen ongestoord kunnen buiten spelen! 

Omgeving:
Voor de deur is een gezellig speeltuintje waar kinderen kunnen buitenspelen. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; zoals een basisschool, diverse winkelcentra en binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u de winkels van de Dierenselaan en het kleine centrum “Leyenburg” voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het Zuiderpark, het strand, openbaar vervoer, en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond; Entree woning met toegang tot de lange gang. De gang biedt toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de andere zijde. Tevens biedt de gang toegang tot de badkamer, tweede en derde slaapkamer, separaat toilet, eetkamer en erg fijn is de aparte opslag die ook als wasruimte kan worden gebruikt. De achterzijde van de woning is uitgebouwd waardoor de achterste slaapkamer van ruim formaat is en de keuken ook tot eetkamer is gemaakt. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het Oosten en met handige vrijstaande houten berging.    

Benedenwoningen van dit formaat in dit prijssegment zijn schaars! Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor aanvullende informatie. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1934;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 103m²;
- Inhoud: ca. 360m³;
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers;
- Ruime achtertuin van ca. 67m²;  
- Energielabel D; 
- Actieve VvE 1/3e aandeel met een maandbijdrage van € 90,-;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.155,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 90,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.25 m bij 7.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 90,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5644 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties