De Constant Rebecquestraat 3 c

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag? Dan is dit appartement met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 65 m² precies wat je zoekt!

Het appartement is grotendeels recent opgeknapt waarbij de badkamer is gerenoveerd, al het schilderwerk is gedaan, de keuken voorzien van nieuwe frontjes, en geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Daarnaast is de woonkamer ook voorzien van extra gevelisolatie.

Dit eerste etage appartement is gebouwd rond 1915 en kenmerkt zich door een praktische indeling, een aangename lichtinval en een uitstekende locatie! Het appartement beschikt verder over een gesloten keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur, goed formaat badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en een beknopt balkon met noordoosten ligging. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van dubbelglas en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 125,-

Omgeving:
De woning is gelegen in de buurt Rond de Energiecentrale, op loopafstand van het centrum van Den Haag. In en nabij de buurt vind je veel winkels, restaurants en cafés, zonnige pleinen en veel groenvoorziening. Op steenworp afstand bevinden zich meerdere openbaar vervoerverbindingen welke je direct naar Den Haag Centraal, Den Haag HS en het strand brengen. 

KORTOM, EEN IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!

Indeling: 
Begane grond: 
Open portiek met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: 
Entree woning, hal met toegang tot voorzijkamer, voorkamer, achterkamer, toilet, badkamer en keuken. De voorzijkamer is van beknopt formaat en kan ideaal fungeren als thuiswerkplek. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De achterkamer is van ruim formaat en is ideaal te gebruiken als slaapkamer. Deze kamer beschikt tevens van twee inbouwkasten. De badkamer is naast de slaapkamer gelegen en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Links naast de badkamer vind je de keuken. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je het balkon welke is gelegen op het noordoosten. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1915
- Woonoppervlakte: ca. 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1 m2
- Inhoud: ca. 224 m3
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, grondwaarde € 2.995,- met een halfjaarlijkse canon van € 13,48 plus € 15,50 beheerkosten
- 1/3e aandeel in de VvE met een maandbijdrage van € 125,-
- Energielabel D
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Beknopt balkon met noordoosten ligging
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Matzinger Eversdijk te 's-Gravenhage van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. 

Bij interesse adviseren wij je om jouw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht je interesse hebben in deze woning maar je hebt jouw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.607,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Inhoud 224 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 1.92 Energie einddatum 11-02-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Y Perceelnummer 2463 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 26,96 per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties