Omschrijving
VERHUURD BELEGGINGSOBJECT MET ENORME POTENTIE TE KOOP AANGEBODEN!!Op een fantastische locatie aan een groen en rustig plein in Schiedam gelegen verhuurd object. Het monumentale Plein Eendragt is gelegen aan oudste stadspark van Nederland, 'de Plantage'. Het betreft een benedenwoning met kamer op de eerste verdieping en een gigantische achtertuin. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
VERHUURD BELEGGINGSOBJECT MET ENORME POTENTIE TE KOOP AANGEBODEN!!Op een fantastische locatie aan een groen en rustig plein in Schiedam gelegen verhuurd object. Het monumentale Plein Eendragt is gelegen aan oudste stadspark van Nederland, 'de Plantage'. Het betreft een benedenwoning met kamer op de eerste verdieping en een gigantische achtertuin. De achtertuin is gelegen aan de Buitenhaven. Daarnaast betreft het een dubbel bovenhuis met drie balkons waarvan één ruim terras aan de woonverdieping. Beide woningen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd.
Het object behoeft zowel intern als extern onderhoud maar kent een enorme potentie bij leegkomst!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte volgens BAG: 167 m2 (gezamenlijk)
- Gelegen op eigen grond
- Verhuurd beleggingsobject
- 3/3e aandeel in VvE
- Beschermd stadsgezicht
- WOZ-waarde 25B (benedenwoning): € 291.000,-
- WOZ-waarde 25A (bovenwoning: € 250.000,-
- Totale jaarhuur bedraagt thans: € 11.105,28
- Lopende Huurcommissie-zaak aanwezig bij de bovenwoning
- Benedenwoning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Bovenwoning voorzien van houten kozijnen met enkelglas (kozijnen verkeren in slechte conditie)
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- 'As is, where is' clausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Projectnotaris Matzinger Eversdijk te 's-Gravenhage
- Oplevering zo spoedig mogelijk heeft de voorkeur van verkoper.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.790,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
167 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gaskachels
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (20.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht tot matig
Onderhoud buiten
Slecht tot matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
L
Perceelnummer
4153
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
L
Perceelnummer
4153
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.